Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Reims : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Reims.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 octobre 2025
- 68 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Reims
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
68zones au zonage
178 478habitants
46,82 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Reims
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de REIMS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté Urbaine du Grand Reims. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 51454_PLU_20251027
- Producteur
- Communauté Urbaine du Grand Reims
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Reims
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Reims sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Reims, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 68 zones du PLU de Reims
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 61
- UAaZone urbanisée de forme urbaine dense Centre, Erlon, rue Buirette
- UAbZone urbanisée de forme urbaine dense Centre Ville rue de Vesle
- UAcZone urbanisée de forme urbaine dense Saint Remi rue Féry
- UAdZone urbanisée de forme urbaine dense Saint Remi
- UBaZone urbanisée de forme urbaine dense ZAC Dauphinot
- UBb1Zone urbanisée de forme urbaine dense Hincmar Vieux Port
- UBb2Zone urbanisée de forme urbaine dense Hincmar rue Folle Peine
- UBc1Zone urbanisée de forme urbaine dense ZAC Jeanne d'Arc, rue des 1er et 41e bataillons de Chasseurs
- UBc2Zone urbanisée de forme urbaine dense rue d'Arlington
- UBc3Zone urbanisée de forme urbaine dense ZAC Jeanne d'Arc square Nathalie d'Esterno
- UBc4Zone urbanisée de forme urbaine dense Pommery rue Verrier
- UCaZone urbanisée de forme urbaine dense Courlancy rue du Moulin Brûlé
- UCb1Zone urbanisée de forme urbaine dense Centre gare Sernam
- UCb2Zone urbanisée de forme urbaine dense Clairmarais, Mont d'Arène, rue des Romains
- UCb3Zone urbanisée de forme urbaine dense Courlancy rue Arlette Rémia Coudron
- UCb5Zone urbanisée de forme urbaine dense Clairmarais rue Soussilon
- UCcZone urbanisée de forme urbaine dense Chaussée Bocquaine Rue du Colonel Fabien
- UCdZone urbanisée de forme urbaine dense Courlancy rue de l'Abreuvoir
- UDaZone urbaine de forme pavillonnaire Rue Saint Thierry, Bld Albert 1er, Trois Fonatines, bld des Belges, Neufchâtel, Orgeval
- UDa1Zone urbaine de forme pavillonnaire Neufchâtel, rue de Prouvais
- UDbZone urbaine de forme pavillonnaire Coutures rue des Coutures, rue du Commandant Marin la Meslée
- UDeZone urbaine de forme pavillonnaire Croix Rouge rue Jacques Debré, rue André Schneiter
- UDfZone urbaine de forme pavillonnaire La Saboterie
- UEaZone urbaine à vocation d'équipement public Neoma campus 2
- UEbZone urbaine à vocation d'équipement Neoma
- UEcZone urbaine à vocation d'équipement Parc Léo Lagrange
- UFaZone urbaine de forme urbaine de faubourg Cerès Bd de la Paix
- UFb1Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Laon Lesage
- UFb2Zone urbaine de forme urbaine de faubourg Cerès
- UFcZone urbaine de forme urbaine de faubourg Clairmarais rue des Jardins
- UMZone militaire gendarmerie
- UNaZone urbanisée de forme urbaine collective Trois Fontaines rue Frédéric Jacob, rue Lalou, Bd Hector Berlioz
- UNzaZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Centre
- UNzbZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Monteppilois
- UNzcZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny Sud Cours Marc Wawrzyniak
- UNzdZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny, avenue de Champagne
- UNzeZone urbaine de forme pavillonnaire Murigny rue Edmond Rostand rue Jacques Maritain
- UPaCité jardin Chemin Vert
- UPb1Cité jardin Saint-Léonard - Verrerie
- UPb2Cité jardin Cérès
- URZone urbanisée de forme urbaine collective Tunisie rue de Solférino rue du Chalet
- UVZone agricole en milieu urbain maison de Champagne Taittinger
- UXaZone urbanisée à vocation d'activité Port Sec
- UXbZone urbanisée à vocation d'activité Lundy rue du Champs de Mars, Ets G.H.Mumm et Cie
- UXcZone urbanisée à vocation d'activité Port Colbert Ouest
- UXdZone urbanisée à vocation d'activité la Neuvilette rue de Bétheny
- UZaZone urbanisée à vocation d'activité Farman Pompelle
- UZc1Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Les Charmilles
- UZc2Zone urbanisée à vocation d'activité Verrerie Farman
- UZc3Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Les Charmilles avenue Henri Farman
- UZd1Zone urbanisée à vocation d'activité rue Gabriel Voisin ZAC Les Essillards 1
- UZd2Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Les Essillards 1, rue Gabriel Voisin
- UZd3Zone urbanisée à vocation d'activité avenue Nicéphore Niepce ZAC Les Essillards 1
- UZd4Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC les Essillards 1 rue Housset
- UZd5Zone urbanisée à vocation d'activité Farman rue Housset
- UZd6Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Les Essillards 1 Rue Housset
- UZe1Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Les Essillards 2 Centre en Route de la Navigation Aérienne
- UZe2Zone urbanisée à vocation d'activité Zac les Essillards 2
- UZg1Zone urbanisée à vocation d'activité rue santos Dumont ZAD Croix Blandin
- UZg2Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Croix Blandin cité de l'automobile
- UZg3Zone urbanisée à vocation d'activité ZAC Croix Blandin rue Pierre Pfimlin
Zones à urbaniser 5
- AUbZone à urbaniser bloquée à vocation mixte Port Colbert
- AUeZone à urbaniser bloquée à vocation mixte Plaine des Sports
- AUxZone à urbaniser bloquée à vocation d'activité La Husselle
- AUx1Zone à urbaniser bloquée à vocation d'activités La Folie
- AUx2Zone à urbaniser bloquée à vocation d'activités Les Eaux Vannes / la Folie
Zones agricoles 1
- AZone agricole Sous les Vignes
Zones naturelles et forestières 1
- NZone naturelle Neuvilette bords du canal
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Reims, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Reims ?
- Ouvrez Reims dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 51454Codes postaux : 51100Population : 178 478 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Reims
Quel document d’urbanisme s’applique à Reims ?
Reims est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 octobre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Reims ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Reims ?
Le zonage publié compte 68 zones : 61 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UAa (zone urbanisée de forme urbaine dense Centre, Erlon, rue Buirette), UAb (zone urbanisée de forme urbaine dense Centre Ville rue de Vesle), UAc (zone urbanisée de forme urbaine dense Saint Remi rue Féry). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Reims ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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