Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Marne · Grand Est
PLU de Bétheny : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bétheny.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 mars 2025
- 40 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bétheny
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
40zones au zonage
7 030habitants
20 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bétheny
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BETHENY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté Urbaine du Grand Reims. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 51055_PLU_20250315
- Producteur
- Communauté Urbaine du Grand Reims
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bétheny
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bétheny sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bétheny, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 40 zones du PLU de Bétheny
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 24
- UBaUBa : zone urbaine continue
- UBbUBb : Cité-jardin Les Aquarelles
- UBcUBc : habitat collectif
- UCUC : zone ancienne continue
- UDaUDa : zone pavillonnaire continue très dense
- UDbUDb : zone pavillonnaire continue dense
- UDcUDc : zone pavillonnaire dense continue et récente - Equiernolles
- UDdUDd : zone urbaine dense de recomposition urbaine - Ilot Farman
- UEUE : zone d'équipements de sports et de loisirs
- UFUF : zone mixte activités et habitat lié
- UGUG : zone récente d'abitat mixte - la Couturelle
- UHaUHa : zone d'activités en utilisant les bâtiments existants de l'ancienne BA 112
- UHbUHb : zone d'activités agricoles ou liées à l'agriculture en utilisant les bâtiments exisatnts de l'ancien aérodrome civil et commercial
- UHcUHb : zone d'activités agricoles ou liées à l'agriculture en utilisant les bâtiments exisatnts de l'ancien aérodrome civil et commercial
- UIUI : zone de terrains sportifs de la ville de Reims
- UmvUmv : zone d'emprise de la Méridienne verte du Projet Urbain Reims 2020
- UXaUXa : activités économiques avec préservation de l'architecture industrielle des Docks Rémois
- UXb1UXb1 : zone d'activités mixtes de la Potière destinée à être pérennisée
- UXb2UXb2 : zone d'activités économiques de la Potière destinée à muter à moyen et longtermes dans le cadre d'un projet de restructuration urbaine permettant de réduire la fracture ent…
- UXdUXd : zone d'activités économiques de la Husselle
- UXfUXf : Zone destinée uniquement aux activités ferroviaires
- UXgUXg : Zone d'activités économiques des Naux
- UXg-a
- UXhUXh : Zone d'activités économiques de la Husselle
Zones à urbaniser 10
- 1AUa1AUa : zone du Petit Bétheny
- 1AUb1AUb : les Ecavés
- 1AUc1AUc : le Champ Dulin
- 1AUXa1AUXa : secteur de Jean XXIII
- 1AUXb1AUXb : les Naux - Jean XXIII
- 1AUXf1AUXf : entre les voies
- 1AUXg1AUXg : sous les Vignes
- 1AUXh1AUXh : La Husselle
- 1AUXh11AUXh : La Husselle
- 1AUXi1AUXi : Le Linguet
Zones agricoles 4
- AA : zone agricole
- AaAa : zone agricole "banale"
- AbAb : zone agricole
- AcAc : zone agricole
Zones naturelles et forestières 2
- NfNf : zone naturelle "Activités ferroviaires"
- NjNf : zone naturelle "Jardins familiaux"
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Bétheny, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Bétheny. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Bétheny dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bétheny ?
- Ouvrez Bétheny dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 51055Codes postaux : 51450Population : 7 030 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bétheny
Quel document d’urbanisme s’applique à Bétheny ?
Bétheny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 mars 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bétheny ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bétheny ?
Le zonage publié compte 40 zones : 24 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UBa (uBa : zone urbaine continue), UBb (uBb : Cité-jardin Les Aquarelles), UBc (uBc : habitat collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bétheny ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Bétheny dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.