Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Porspoder : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Porspoder.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 septembre 2023
- Loi Littoral
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Porspoder
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
1 761habitants
11,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Porspoder
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PORSPODER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté du Pays d'Iroise. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29221_PLU_20230927
- Producteur
- Communauté du Pays d'Iroise
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Porspoder
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Porspoder sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Porspoder, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Porspoder
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UhaSecteur du centre bourg, zone centrale à vocation d'habitat ou de services, urbanisation en ordre continu ou discontinu
- UhbZone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , en extension du centre-bourg, de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
- UhblZone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , où seules les extensions des constructions existantes sont autorisées
- ULZone à vocation sportive ou de loisirs et d'équipements d'intérêt collectif
- UtZone à vocation d'activités touristiques
Zones à urbaniser 2
- 1AUhbSecteur d'urbanisation à court et moyen terme , d'extension de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
- 2AUhSecteur d'urbanisation à long terme , à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Zones agricoles 5
- A2043Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AaSecteur agricole sans nuisance
- AabcZone agricole correspondant à des continuités écologiques à rétablir
- AiSecteur agricole où seules les extensions des constructions sont autorisées
- ApBSecteur agricole couvrant les périmètres rapprochés de périmètre de captage
Zones naturelles et forestières 12
- NSecteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, his…
- NeSecteur à vocation de traitement et d'épuration des eaux usées
- NecSecteur naturel où sont autorisées l'extension et la diversification des constructions existantes à vocation d'activité économiques et touristiques
- NeeZone naturelle où sont autorisées les extensions des constructions existantes à vocation d'équipements
- NLSecteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport et de loisirs
- NL1Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport et de loisirs, limitant les possibilités d'artificialisation des sols
- NL2Secteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport et de loisirs avec possibilité de travaux ou extension de bâti
- NmSecteur couvrant les sites de mouillage
- NpASecteur naturel couvrant les périmètres rapprochés de périmètre de captage
- NpBSecteur naturel couvrant les périmètres rapprochés de périmètre de captage
- NsSecteur couvrant les espaces remarquables du littoral
- Ns merSecteur couvrant les espaces remarquables du littoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Porspoder, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Porspoder. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Porspoder dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Porspoder ?
- Ouvrez Porspoder dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29221Codes postaux : 29840Population : 1 761 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Porspoder
Quel document d’urbanisme s’applique à Porspoder ?
Porspoder est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 septembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Porspoder ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Porspoder ?
Le zonage publié compte 24 zones : 5 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 5 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uha (secteur du centre bourg, zone centrale à vocation d'habitat ou de services, urbanisation en ordre continu ou discontinu), Uhb (zone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , en extension du centre-bourg, de densité moyenne en ordre continu ou discontinu), Uhbl (zone urbaine, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat , où seules les extensions des constructions existantes sont autorisées). Voir la liste complète.
Porspoder est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Porspoder comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Porspoder ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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