Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Plouarzel : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Plouarzel.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 novembre 2024
- Loi Littoral
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Plouarzel
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
3 987habitants
42,8 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Plouarzel
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLOUARZEL
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Plouarzel. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29177_PLU_20241108
- Producteur
- Commune de Plouarzel
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Plouarzel
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Plouarzel sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Plouarzel, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Plouarzel
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UaZone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de forte densité
- UbZone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de moyenne densité
- UcZone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité modérée
- UdZone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de faible densité
- UiZone d'activités destinées à regrouper les établissements à caractère industriel, artisanal
- ULZone à vocation de loisirs
- UL1Zone à vocation d'équipement, de loisirs, sports, publics ou d'intérêt général
- UMZone dédiée aux installations militaires
Zones à urbaniser 10
- 1AUaFuture zone Ua
- 1AUadFuture zone Uad - zone à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, situées à proximité du bourg
- 1AUbFuture zone Ub
- 1AUbeFuture zone Ub de qualité environnementale
- 1AUcFuture zone Uc
- 1AUiFuture zone Ui
- 1AULFuture zone UL
- 1AULcFuture zone UL - zone adaptée aux campings
- 1AULdFuture zone UL - zone adaptée aux campings
- 2AUbeFuture zone 1AUbe de qualité environnementale
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- AdDéchetterie
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle à protéger
- NgZone à vocation de pratique de golf
- NhZone d'habitation diffuse à moins de 100m de bâtiments agricoles
- NLZone de loisirs, sports, aménagement d'espace verts, aires naturelles de camping
- NpZone à vocation d'aménagement d'aire de stationnement
- NrZone d'habitation diffuse à plus de 100m de bâtiments agricoles
- NsEspaces remarquables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Plouarzel, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Plouarzel. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Plouarzel dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Plouarzel ?
- Ouvrez Plouarzel dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29177Codes postaux : 29810Population : 3 987 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Plouarzel
Quel document d’urbanisme s’applique à Plouarzel ?
Plouarzel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 novembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Plouarzel ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Plouarzel ?
Le zonage publié compte 27 zones : 8 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de forte densité), Ub (zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de moyenne densité), Uc (zone d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité modérée). Voir la liste complète.
Plouarzel est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Plouarzel comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Plouarzel ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Plouarzel dans iudo.
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