Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Plouhinec : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Plouhinec.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 juillet 2024
- Loi Littoral
- 32 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Plouhinec
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
32zones au zonage
5 343habitants
37,03 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Plouhinec
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLOUHINEC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Plouhinec. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56169_PLU_20240729
- Producteur
- Mairie de Plouhinec
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Plouhinec
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Plouhinec sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Plouhinec, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 32 zones du PLU de Plouhinec
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UaaCentre ancien etendu, secteur d urbanisation dense et continue
- UabPeripherie principalement pavillonnaire du centre bourg
- UbaCentre ancien de Kervarlay, Vieux passage, Loquenin et le Magouer
- UbbPeripherie principalement pavillonnaire des secteurs agglomeres de la ria d Etel, situes en espaces proches du rivage
- UbcPeripherie principalement pavillonnaire des secteurs agglomeres de la ria d Etel, situes hors espaces proches du rivage
- UcUrbanisation correspondant aux secteurs de renforcement de l'urbanisation du tissu existant
- UhVillages situés en espace proche du rivage et secteur déjà urbanisé
- UiaZone d activites economiques du Bisconte
- UipChantier naval du Magouer
- UipmZones de mouillage pour la plaisance situees sut le domaine public maritime
- ULActivites economiques d hebergement de loisirs du camping du Moteno
Zones à urbaniser 5
- 1AUaZones a vocation d habitat et d activites compatibles
- 1AUeZones a vocation d equipement d interet collectif
- 1AUiZones a vocation d activites economiques
- 1AULZones a vocation d activites de loisirs
- 1AUpZones destinees a la preservation des paysages
Zones agricoles 8
- AaSecteurs a proteger en raison du potentiel agronomique, economique et biologique des terres agricoles et forestieres, ainsi qu aux espaces dedies aux productions aquacoles
- AamParties du territoire affectees aux activites de maraichage, situees en espaces proches du rivage
- AbPartie du territoire affectees aux activites des exploitations agricoles, forestieres et extractives ou toute construction ou installation est interdite a l exception des cas expr…
- AcParties du territoire affectees exclusivement aux activites des exploitations aquacoles situees sur le domaine terrestre
- ALTerrain de loisir de Saint-Cornély
- AoParties du territoire affectees exclusivement aux activites aux activites des exploitations aquacoles situees sur le Domaine Public Maritime
- AsPartie du territoire destinee a recevoir des dechets inertes
- AzhPartie du territoire destinee a la preservation des zones humides
Zones naturelles et forestières 8
- NaParties du territoire affectees a la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- Na2Parties du territoire affectees a la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdsEspaces terrestres et marins (Domaine Public Maritime), sites et paysages remarquables ou caracteristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral et les milieux necessaires…
- NiSecteurs correspondant a des entreprises installees en dehors des secteurs agglomeres
- NL1Zones residentielles de loisirs de la Mare aux Canard et de la Lande du Belier, seules zones de ce type ayant beneficie d une autorisation reglementaire
- NL2Terrains de sports situes a Kerabus
- NmSecteur reserve a l exercice d activites militaires dangereuses et aux installations liees
- NzhPartie du territoire destinee a la preservation des zones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Plouhinec, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Plouhinec. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Plouhinec ?
- Ouvrez Plouhinec dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56169Codes postaux : 56680Population : 5 343 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Plouhinec
Quel document d’urbanisme s’applique à Plouhinec ?
Plouhinec est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Plouhinec ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Plouhinec ?
Le zonage publié compte 32 zones : 11 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 8 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (centre ancien etendu, secteur d urbanisation dense et continue), Uab (peripherie principalement pavillonnaire du centre bourg), Uba (centre ancien de Kervarlay, Vieux passage, Loquenin et le Magouer). Voir la liste complète.
Plouhinec est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Plouhinec comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Plouhinec ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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