Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Pleurtuit : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Pleurtuit.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 octobre 2023
- Loi Littoral
- 41 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Pleurtuit
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
41zones au zonage
7 064habitants
28,85 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Pleurtuit
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de PLEURTUIT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Pleurtuit. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 35228_PLU_20231017
- Producteur
- Mairie de Pleurtuit
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Pleurtuit
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Pleurtuit sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Pleurtuit, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 41 zones du PLU de Pleurtuit
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 22
- UAaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'ACTIVITES A VOCATION COMMERCIALES, ARTISANALES, INDUSTRIELLES ET DE SERVICES
- UAvZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'ACTIVITES LIEES A L'AEROPORT ET A LA ZONE D'ACTIVITES AEROPORTUAIRE
- UCaZONE URBAINE CORRESPONDANT AU CENTRE HISTORIQUE
- UCbZONE URBAINE CORRESPONDANT A L'EXTENSION DU CENTRE
- UEaZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES AUTOUR DU CENTRE-VILLE
- UEbZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS URBAINES A VOCATION RESIDENTIELLE MOINS DENSES
- UEeZONE URBAINE CORRESPONDANT AU SECTEUR PERMETTANT D'ACCUEILLIR PRINCIPALEMENT DES EQUIPEMENTS
- UGVZONE URBAINE CORRESPONDANT A UNE ZONE DESTINEE A L'ACCUEIL ET A L'HABITAT DES GENS DU VOYAGE
- UHZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX VILLAGES, SECTEURS ACTUELLEMENT URBANISES DANS L'ESPACE RURAL, ET DECONNECTES DE L'AGGLOMERATION
- ULZONE URBAINE CORRESPONDANT A DES EQUIPEMENTS DE SPORT, DE PLEIN AIR, DE LOISIRS ET TOURISTIQUE
- USaSDU - La Ville Auvais
- USbSDU - La Mervennais
- UScSDU - La Ville es Huriaux
- UVZONE URBAINE CORRESPONDANT A L'EMPRISE DU DOMAINE AEROPORTUAIRE
- UZAiZONE URBAINE DESTINEE A ACCUEILLIR DES LOGEMENTS, ACTIVITES LIBERALES, BUREAUX OU SERVICES COMPATIBLE AVEC LA TRANQUILITE ET LA SALUBRITE D'UN QUARTIER D'HABITATION
- UZAmZONE URBAINE DESTINEE A ACCUEILLIR DES LOGEMENTS, ACTIVITES LIBERALES, BUREAUX OU SERVICES COMPATIBLE AVEC LA TRANQUILITE ET LA SALUBRITE D'UN QUARTIER D'HABITATION
- UZAm1ZONE URBAINE DESTINEE A ACCUEILLIR DES LOGEMENTS, ACTIVITES LIBERALES, BUREAUX OU SERVICES COMPATIBLE AVEC LA TRANQUILITE ET LA SALUBRITE D'UN QUARTIER D'HABITATION
- UZCaZONE URBAINE CORRESPONDANT AU SECTEUR PERMETTANT D'ACCUEILLIR PRINCIPALEMENT DES ACTIVITES
- UZCcZONE URBAINE CORRESPONDANT AU SECTEUR PERMETTANT D'ACCUEILLIR PRINCIPALEMENT DES ACTIVITES COMMERCIALES
- UZNZONE URBAINE RESERVEE AUX ESPACES VERTS NATURELS OU COMPOSES
- UZTZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'ACTIVITES A VOCATION COMMERCIALES ET DE SERVICES DE LA ZAC DITE DU TERTRE ESNAULT
- UZVZONE URBAINE CORRESPONDANT A LA ZONE D'ACTIVITES A VOCATION COMMERCIALES DE LA VILLE ES MENIERS
Zones à urbaniser 9
- 1AUAaZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES A DE L'ACTIVITE
- 1AUAvZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES A DE L'ACTIVITE AEROPORTUAIRE
- 1AUEaZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES A DE L'HABITAT DENSE
- 1AUEbZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES A DE L'HABITAT
- 1AULZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES AUX EQUIPEMENTS DE SPORT, DE PLEIN AIR, DE LOISIRS ET DE TOURISME
- 1AUZAmZONE URBAINE EN VOIE D'EQUIPEMENTS DESTINES PRINCIPALEMENT A DE L'HABITAT DANS LE CADRE DE LA ZAC DE L'AEROPORT
- 2AUSECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION PRINCIPALEMENT POUR DE L'HABITAT
- 2AUASECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION POUR DE L'ACTIVITE
- 2AUEeSECTEUR DESTINE A ETRE OUVERT A L'URBANISATION POUR DE L'EQUIPEMENT
Zones agricoles 4
- AaZONE AGRICOLE
- AgvZONE LIEE A L'AIRE DE RASSEMBLEMENT POUR LES GENS DU VOYAGE
- ApZONE AGRICOLE OU LES ESPACES SONT A PROTEGER EN RAISON DE LA QUALITE AGRONOMIQUE DES SOLS
- AsSECTEUR DE TAILLE ET DE CAPACITE D'ACCUEIL LIMITEES EN ZONE AGRICOLE
Zones naturelles et forestières 6
- NaZONE NATURELLE LIE AUX EXPLOITATIONS AGRICOLES PRESENTES DANS LES ESPACES PROCHES DU RIVAGE AU SENS DE LA LOI LITTORAL
- NLZONE NATURELLE LIE AUX SPORTS ET AUX LOISIRS
- NpSECTEUR DE PROTECTION DES SITES, ESPACES OU MILIEUX NATURELS ET LES PAYSAGES
- NplmZONE NATURELLE CORRESPONDANT AUX ESPACES REMARQUABLES MARITIMES DECOULANT DE LA LOI LITTORAL
- NpltZONE NATURELLE CORRESPONDANT AUX ESPACES REMARQUABLES TERRESTRES DECOULANT DE LA LOI LITTORAL
- NsSECTEUR DE TAILLE ET DE CAPACITE D'ACCUEIL LIMITEES EN ZONE NATURELLE
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Pleurtuit, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Pleurtuit. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Pleurtuit dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Pleurtuit ?
- Ouvrez Pleurtuit dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35228Codes postaux : 35730Population : 7 064 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Pleurtuit
Quel document d’urbanisme s’applique à Pleurtuit ?
Pleurtuit est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 octobre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Pleurtuit ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Pleurtuit ?
Le zonage publié compte 41 zones : 22 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'ACTIVITES A VOCATION COMMERCIALES, ARTISANALES, INDUSTRIELLES ET DE SERVICES), UAv (zONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES D'ACTIVITES LIEES A L'AEROPORT ET A LA ZONE D'ACTIVITES AEROPORTUAIRE), UCa (zONE URBAINE CORRESPONDANT AU CENTRE HISTORIQUE). Voir la liste complète.
Pleurtuit est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Pleurtuit comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Pleurtuit ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Pleurtuit dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.