Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Ouangani : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Ouangani.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 13 juillet 2023
- Loi Littoral
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Ouangani
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCOMMUNAUTE DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
24zones au zonage
10 203habitants
18,5 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Ouangani
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU CENTRE-OUEST
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200059871_PLUi_20230713
- Producteur
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Ouangani
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Ouangani, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLUi applicable à Ouangani
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Ouangani. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 5
- UAUA : Zone urbaine correrspondant au secteur historique
- UBUB : Zone urbaine au tissu récent
- UEUE : Zone urbaine à vocatin économique
- URUR : Zone urbaine de renouvellement, habitat insalubre
- USUS : Zone urbaine à vocation d'équipements publics ou d'intérêt général
Zones à urbaniser 7
- 2AU2AU : Zone de projet à long terme
- AUeAUe : Zone de projet à court et moyen terme à vocation économique principale
- AUhAUh : Zone de projet à court et moyen terme à vocation principale d'habitat
- AUmAUm : Zone de projet à court et moyen terme à vocation mixte
- AUrAUr : Zone de projet à court et moyen terme de recomposition urbaine
- AUsAUs : Zone de projet à court et moyen terme à vocation principale d'équipement
- AUtAUt : Zone de projet touristique
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole
- ApAp : Zone agricole protégée où les constructions sont interdites
Zones naturelles et forestières 10
- NN : Zone naturelle
- NENE : Secteur économique isolé en milieu naturel
- NEpNEp : Zone portuaire
- NEsNEs : Secteur d'équipment isolé en milieu naturel
- NhNh : Zone d'habitat diffus ne pouvant relever d'une zone urbaine (et/ou exposée au risque) mais nécessitant la désserte par les réseaux
- NLNL : Zone d'activité de loisir de plein air
- NlagNlag : Zone du lagon recouverte par zonage au-delà des limites communales
- NLbNLb : Zone touristique littorale à vocation principale de plage accueillant du public
- NLtNLt : Zone touristique littorale intégrant des aménagements touristiques
- NoNo : Retenue d'Ourovéni
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Ouangani, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Ouangani. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Ouangani dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Ouangani ?
- Ouvrez Ouangani dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97614Codes postaux : 97670Population : 10 203 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Ouangani
Quel document d’urbanisme s’applique à Ouangani ?
Ouangani est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la COMMUNAUTE DE COMMUNES DU CENTRE-OUEST, approuvé le 13 juillet 2023. Le même document fixe les règles de 5 communes.
Où télécharger le règlement du PLU d’Ouangani ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Ouangani est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Ouangani comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Ouangani ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Ouangani dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.