Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Orschwiller : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Orschwiller.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 juin 2025
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Orschwiller
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
627habitants
6,26 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Orschwiller
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ORSCHWILLER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Orschwiller. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 67362_PLU_20250618
- Producteur
- Mairie de Orschwiller
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Orschwiller
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Orschwiller sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Orschwiller, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU d’Orschwiller
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAUA : Zone calibrée sur le coeur bâti villageois ancien à vocation principale d'habitat
- UBUB : Zone calibrée sur les extensions du tissu bâti ancien à vocation mixte mais à dominante d'habitat
- UCUC : Zone calibrée sur les lotissements
- UEUE : Zone calibrée sur les équipements présents dans le village
- UXUX : Zone calibrée sur l'aire de service autoroutière du Haut-Koenigsbourg
Zones à urbaniser 3
- 1AUa1AUa : Zone à urbaniser sur le court terme, à vocation principale d'habitat
- 1AUX1AUX : Zone qui concerne le projet d'extension de l'aire de service autoroutière du Haut-Koenigsbourg
- 2AU2AU : Zone à urbaniser sur le long terme
Zones agricoles 3
- AA : Secteur regroupant les espaces agricoles à la constructibilité limitée
- ACAC : Secteur correspondant aux espaces agricoles dans lesquelles les installations et les constructions à vocation agricole sont autorisées
- AVAV : Secteur couvrant les espaces viticoles intégrés dans le périmètre d'Appellation d'Origine Protégée et qui a vocation à être inconstructible
Zones naturelles et forestières 5
- NN : Secteur regroupant un espace arboré de la plaine agricole, certains espaces à vocation touristique qui se localisent dans la montagne, ainsi qu'un espace naturel en arrière de…
- NANA : Secteur se destinant à accueillir des activités touristiques et de loisirs
- NFNF : Secteur inconstructible regroupant les grands massifs forestiers du territoire
- NHKNHK : Secteur calibré sur l'emprise du site du château du Haut-Koenigsbourg
- NTNT : Secteur calibré sur un projet hôtelier
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Orschwiller, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Orschwiller. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Orschwiller dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Orschwiller ?
- Ouvrez Orschwiller dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 67362Codes postaux : 67600Population : 627 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Orschwiller
Quel document d’urbanisme s’applique à Orschwiller ?
Orschwiller est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Orschwiller ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Orschwiller ?
Le zonage publié compte 16 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone calibrée sur le coeur bâti villageois ancien à vocation principale d'habitat), UB (uB : Zone calibrée sur les extensions du tissu bâti ancien à vocation mixte mais à dominante d'habitat), UC (uC : Zone calibrée sur les lotissements). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Orschwiller ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Orschwiller dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.