Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Névez : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Névez.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 octobre 2026
- Loi Littoral
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Névez
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
27zones au zonage
2 721habitants
25,65 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Névez
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de NEVEZ
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par NEVEZ. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29153_PLU_20261001
- Producteur
- NEVEZ
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Névez
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Névez sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Névez, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLU de Névez
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAiSecteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités artisanales et…
- UApSecteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, secteur liée à l'activité du port ou à…
- UAtSecteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités touristiques
- UAtcSecteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités touristiques de…
- UHaSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond au coeur de Bourg
- UHbSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du coeur de Bourg
- UHcSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains anciens des villages historiques
- UHdSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des agglomérations secondaires et villages
- ULSecteur destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs, ainsi que les équipements d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 4
- 1AUAtcZone à urbaniser à court ou moyen terme, à vocation d'activités touristiques de camping et de parcs résidentiels de loisirs
- 1AUHbZone à urbaniser à court ou moyen terme, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...), qui correspond aux tissus urbains des quartier…
- 1AUHdZone à urbaniser à court ou moyen terme, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat (commerces, services, ...), qui correspond aux tissus urbains des agglomér…
- 2AUAZone à urbaniser à long terme, à vocation d'activités économiques
Zones agricoles 4
- ASecteurs à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AcSecteur situé sur le domaine terrestre de la commune et délimitant les parties du territoire affectées exclusivement aux activités aquacoles
- Ao1Secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, pisciculture...),…
- Ao2Secteur situé sur le domaine public maritime ou fluvial et délimitant les parties du territoire affectées aux activités aquacoles (ostréiculture, mytiliculture, pisciculture...),…
Zones naturelles et forestières 10
- NSites, milieux naturels et paysages à préserver
- NgSecteur à vocation d'installations et d'équipements légers de golf
- NHSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) accueillant des activités hôtelières, situé à Kertréguier, dans lequel des aménagements et des constructions limitées…
- NiSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) accueillant des activités économiques, situés en zone naturelle, dans lequel des aménagements et des constructions lim…
- NLSecteur à vocation d'installations et d'équipements légers de sport, de loisirs et de tourisme
- NmSecteur naturel couvrant les parties du Domaine Public Maritime qui ne sont pas situées en zones Natura 2000 (ZSC et ZPS)
- NpSecteur correspondant à des noyaux bâtis patrimoniaux, situés à Kercanic, Célan et Keranglas
- NportSecteur correspondant à la partie maritime du port de Port Manec'h et du port de Kerdruc-Rosbras
- NsEspaces littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme (Espaces Remarquables au titre de la loi Littoral)
- NstepSecteur correspondant aux équipements d'épuration des eaux usées
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Névez, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Névez. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Névez ?
- Ouvrez Névez dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29153Codes postaux : 29920Population : 2 721 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Névez
Quel document d’urbanisme s’applique à Névez ?
Névez est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 octobre 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Névez ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Névez ?
Le zonage publié compte 27 zones : 9 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 10 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAi (secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités artisanales et…), UAp (secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, secteur liée à l'activité du port ou à…), UAt (secteur destiné à des activités économiques, dont l'implantation est nécessaire dans une zone spécifique, à l'extérieur des zones d'habitat, à vocation d'activités touristiques). Voir la liste complète.
Névez est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Névez comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Névez ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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