Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Concarneau : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Concarneau.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 novembre 2025
- Loi Littoral
- 49 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Concarneau
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
49zones au zonage
20 632habitants
40,8 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Concarneau
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CONCARNEAU
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Concarneau. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29039_PLU_20251113
- Producteur
- Ville de Concarneau
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Concarneau
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Concarneau sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Concarneau, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 7 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 29039_reglement_graphique_1_20251113.pdf
- Plan de zonage 2 — 29039_reglement_graphique_2_20251113.pdf
- Plan de zonage 3 — 29039_reglement_graphique_3_20251113.pdf
- Plan de zonage 4 — 29039_reglement_graphique_4_20251113.pdf
- Plan de zonage 5 — 29039_reglement_graphique_5_20251113.pdf
- Plan de zonage 6 — 29039_reglement_graphique_6_20251113.pdf
- Plan de zonage 7 — 29039_reglement_graphique_7_20251113.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 49 zones du PLU de Concarneau
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 22
- UaZone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Densité forte
- UaaSecteur de la zone Ua
- UbZone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Densité moyenne
- Ub-sbSous zone de Ub située aux Sables Blancs
- UbaSecteur de la zone Ub couvrant la Corniche
- UbbSecteur de la zone Ub, à l'arrière de la Corniche, aux Sables Blancs au Porzou
- UbbaSous-secteur de Ubb à Kerandon Sud
- UbcSecteur de la zone Ub, couvrant des secteurs d'habitation moyennement denses
- UbeSecteur de la zone Ub, situé aux Sables Blancs
- UcZone d'habitat, densité faible
- UcaSecteur couvrant les quartiers à faible densité
- Uca.1Sous-secteur de Uca
- Ucp2Secteur de Uc
- UiZone à vocation d'activités commerciales, artisanales et industrielles, incompatibles avec l'habitat
- UicSecteur à vocation commerciale
- UieSecteir destiné à recevoir des installations de transformation d'énergie électrique
- UistepSecteur recouvrant les installations de la station d'épuration des eaux usées
- ULZone à vocation d'activités sportives et de loisirs, ou recevant des structures d'accueil non permanent, tourisme et gens du voyage
- ULaSecteur destiné à l'accueil des gens du voyage
- ULhSecteur destiné à l'accueil touristique dans des structures d'hébergement léger (terrains de camping - caravaning), et leurs équipements d'accompagnement
- ULsSecteur ayant vocation à accueillir des parcs d'attraction
- UpZone destinée à recevoir toutes les installations publiques ou privées, de pêche, de plaisance ou de commerce, liées à l'activité du port
Zones à urbaniser 8
- 1AUbSecteur correspondant à un type d'urbanisation mixant des parties moyennement denses et des secteurs d'urbanisation pavillonnaire
- 1AUbaSecteur défini sur un secteur urbain à vocation d'activité dont la reconversion est potentielle
- 1AUbgSecteur correspondant à la zone de la gare
- 1AUcSecteur correspondant à un type d'urbanisation aérée
- 1AUiZone destiné à recevoir les activités artisanales, industrielles et commerciales incompatibles avec l'habitat
- 1AUicSecteur de 1AUi à vocation commerciale
- 2AUZone à urbaniser à moyen ou long terme ayant vocation à recevoir l'habitat et des activités compatibles avec l'habitat
- 2AUiZone à urbaniser à moyen ou long terme ayant vocation à recevoir des activités artisanales, commerciales ou industrielles
Zones agricoles 3
- AZone agricole à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique et économique
- Ap1Secteur de A inclus dans le périmètre de protection de la prise d'eau de Brunec
- Ap2Secteur de A inclus dans le périmètre de protection de la prise d'eau de Brunec
Zones naturelles et forestières 16
- NZone naturelle et forestière, n'ayant pas une forte valeur agronomique et accueillant ponctuellement des occupations du sol existantes non naturelles telles que, habitations, atel…
- NasZone destinée à recevoir des aires de stationnement
- NceqSecteur de N
- NeZone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique et/ou écolog…
- NeLSecteur de Ne dans lequel sont autorisées les aires de stationnement paysagé
- Nep1Secteur de Ne inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
- Nep2Secteur de Ne inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
- NepiSecteur de Ne inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
- NLZone naturelle destinée aux loisirs et à l'accueil touristique
- NLcSecteur de NL destiné à l'accueil des auto-caravanes
- NmZone naturelle couvrant le Domaine Public Maritime, D.P.M à l'exclusion des concessions portuaires et de parties maritimes des sites classés
- NpiSecteur de N
- NsZone délimitant les espaces et milieux à préserver en fonction de leur intérêt écologique ou caractéristique du patrimoine naturel en application des articles L.146-6 et R.146-1
- Nsp1Secteur de Ns inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
- Nsp2Secteur de Ns inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
- NspiSecteur de Ns inclus dans le périmètre de protection immédiat, et rapproché P1 et P2 de la prise d'eau de Brunec
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Concarneau, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Concarneau. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Concarneau ?
- Ouvrez Concarneau dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29039Codes postaux : 29900Population : 20 632 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Concarneau
Quel document d’urbanisme s’applique à Concarneau ?
Concarneau est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 novembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Concarneau ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Concarneau ?
Le zonage publié compte 49 zones : 22 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 16 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Densité forte), Uaa (secteur de la zone Ua), Ub (zone urbaines à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat - Densité moyenne). Voir la liste complète.
Concarneau est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Concarneau comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Concarneau ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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