Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Mtsamboro : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Mtsamboro.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 12 décembre 2010
- Loi Littoral
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Mtsamboro
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
7 705habitants
16,15 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Mtsamboro
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MTSAMBORO
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Urbassistance. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 97612_PLU_20101212
- Producteur
- Urbassistance
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Mtsamboro
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Mtsamboro sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Mtsamboro, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Mtsamboro
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- U1U1 : Secteur urbain du village correspondant au centre ancien
- U1LU1L : Secteur urbain du village situé dans la bande littorale
- U2U2 : Secteur urbain du village correspondant aux extensions urbaines périphériques
- USUS : Secteur urbain destiné à accueillir les équipements structurants
- UTUT : Secteur urbain accueillant les activités liées au tourisme
- UVUV : Secteur urbain destiné à recevoir les activités récréatives et d'animations liées au milieu naturel
- UXUX : Secteur urbain destiné à accueillir les activités économiques
Zones à urbaniser 5
- 1AU1AU : Secteur à urbaniser à vocation d'habitat et d'équipements de proximité
- 1AUr1AUr : Secteur à urbaniser affecté par un risque d'aléa fort
- 1AUsAUS : Secteur à urbaniser destiné à accueillir les équipements structurants
- AUTAUT : Secteur à urbaniser destiné à accueillir les activités touristiques, elle comprend le secteur AUTL situé dans la bande littorale
- AUTLAUTL : Secteur à urbaniser à vocation touristique situé dans la bande littorale
Zones agricoles 2
- AA : Secteur strictement réservé à l'activité agricole
- APAP : Secteur d'extension réservé à l'activité agricole
Zones naturelles et forestières 4
- NN : Secteur naturel strict de préservation des éléments naturels et coupure verte
- NFNF : Secteur naturel strict de préservation des réserves forestières
- NLNL : Secteur naturel strict de protection forte
- NLTNLT : Secteur naturel strict de préservation des espaces remarquables à vocation de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Mtsamboro, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Mtsamboro. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Mtsamboro dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Mtsamboro ?
- Ouvrez Mtsamboro dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 97612Codes postaux : 97630Population : 7 705 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Mtsamboro
Quel document d’urbanisme s’applique à Mtsamboro ?
Mtsamboro est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 12 décembre 2010. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Mtsamboro ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Mtsamboro ?
Le zonage publié compte 18 zones : 7 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (u1 : Secteur urbain du village correspondant au centre ancien), U1L (u1L : Secteur urbain du village situé dans la bande littorale), U2 (u2 : Secteur urbain du village correspondant aux extensions urbaines périphériques). Voir la liste complète.
Mtsamboro est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Mtsamboro comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Mtsamboro ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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