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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montfaucon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montfaucon.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 20 avril 2026
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montfaucon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
1 608habitants
7,25 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montfaucon
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTFAUCON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par CU du Grand Besançon Métropole. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 25395_PLU_20260420
- Producteur
- CU du Grand Besançon Métropole
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montfaucon
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montfaucon sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montfaucon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Montfaucon
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZone urbaine de bâti ancien, destinée à la construction ou l'extension de logements et de leurs dépendances, comportant les fonctions propres à tout centre de village: église, équ…
- UBZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense
- UBeZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense, quartiers à dominante d'activités et d'é…
- UBmZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur du hameau de la Malate où l'urbanisation se développe su…
- UBrZone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, d'habitat pavillonnaire peu dense, secteur des Vignes de Descend, Aux Coutottes, Sous Les Vauzevins…
Zones à urbaniser 6
- AU1bZone actuellement naturelle peu ou pas équipée inscrite en ZPPAUP, destinée à l'extension urbaine du village suivant des aménagements cohérents, secteur A Natevaux
- AU1cZone actuellement naturelle peu ou pas équipée inscrite en ZPPAUP, secteur des Champs des Chemins destiné à accueillir principalement des constructions à usage d'habitation, d'équ…
- AU1m1Zone actuellement naturelle peu ou pas équipée inscrite en ZPPAUP, destinée à l'extension urbaine du village suivant des aménagements cohérents, secteur de La Machotte
- AU1m2Zone actuellement naturelle peu ou pas équipée inscrite en ZPPAUP, destinée à l'extension urbaine du village suivant des aménagements cohérents, secteur de La Machotte
- AU1vZone actuellement naturelle peu ou pas équipée inscrite en ZPPAUP, destinée à l'extension urbaine du village suivant des aménagements cohérents, secteur Les Vauzevins
- AU1ySecteur non inscrit en ZPPAUP, destiné à recevoir des activités artisanales, tertiaires et commerciales, des orientations d'aménagement s'appliquent sur cet espace
Zones agricoles 1
- AZone qu'il convient de protéger en raison de la valeur agricole des terrains
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle à protéger en raison de l'existence de risque ou de nuisances et de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt esthétique ou écolog…
- NaZone naturelle ou la construction de batiments agricoles est permise
- NgZone naturelle à protéger, secteur situé à l'Essart du Bourdon intéresse une zone de risques géologiques
- NiZone naturelle à protéger, secteur concernant la zone inondable du Doubs suivant la reprise du tracé du PPRI
- NsZone naturelle à protéger, secteur A Resilbois où l'entrepôt de matériaux inertes est accepté
- NtZone naturelle à protéger, secteur des antennes de télécommunication
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montfaucon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montfaucon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montfaucon ?
- Ouvrez Montfaucon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 25395Codes postaux : 25660Population : 1 608 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montfaucon
Quel document d’urbanisme s’applique à Montfaucon ?
Montfaucon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 20 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montfaucon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montfaucon ?
Le zonage publié compte 18 zones : 5 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine de bâti ancien, destinée à la construction ou l'extension de logements et de leurs dépendances, comportant les fonctions propres à tout centre de village: église, équ…), UB (zone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense), UBe (zone urbaine correspondant aux espaces de développement des années 1960 à 2007, essentiellement pourvue d'habitat pavillonnaire peu dense, quartiers à dominante d'activités et d'é…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montfaucon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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