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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montesquieu-des-Albères : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montesquieu-des-Albères.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 mars 2023
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montesquieu-des-Albères
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
1 283habitants
17,2 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montesquieu-des-Albères
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTESQUIEU-DES-ALBERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par MAIIE DE MONTESQUIEU-DES-ALBERES. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66115_PLU_20230321
- Producteur
- MAIIE DE MONTESQUIEU-DES-ALBERES
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montesquieu-des-Albères
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montesquieu-des-Albères sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montesquieu-des-Albères, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de Montesquieu-des-Albères
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAIl s'agit de la partie dense correspondant au centre ancien du village, dont le caractère architectural est affirmé. La zone est édifiée de manière générale en ordre continu et il…
- UBIl s'agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces en RDC…
- UBaCorrespondant à une dent creuse au sein du village, où les règles d'implantation diffèrent afin de préserver une densité et des principes d'implantation proches de ceux du vieux v…
- UBbCorrespondant à un secteur où les règles d'implantation des constructions différent.
- UCIl s'agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions individuelles à caractère essentiellement aé…
- UEIl s'agit de la zone d'activité économique existante, lieu-dit "Les Agouillous"
- UFIl s'agit de la zone existant accueillant des activités de mécanique automobile et de carrosserie sur la Rue Longue
Zones à urbaniser 5
- 1AUhIl s'agit de zones destinées à recevoir à court et mpyen terme une urbanisation sous forme principalement d'habitat.
- 2AUa1Il s'agit de l'extension d la zone d'activité existante. L'urbanisation de cette zone devra être réalisée après adaptation du document d'urbanisme et réalisation d'une orientation…
- 2AUa2Il s'agit d'une zone située en continuité de l'urbanisation existante, destinée à l'implantation des constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêts…
- 2AUeIl s'agit d'une zone mixte appelée à être aménagée à moyen et long terme à destination de commerces et de services. L'urbanisation de cette zone devra être réalisée après adaptati…
- 2AUhIl s'agit de zones situées en continuité de l'urbanisation existante, destinées à recevoir à moyen ou long terme une urbanisation sous forme principalement d'habitat.
Zones agricoles 1
- ASont classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 1
- NSont classés en zone natuelle, les espaces naturels sur le territoire communal destinés à être protégés en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montesquieu-des-Albères, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montesquieu-des-Albères. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montesquieu-des-Albères ?
- Ouvrez Montesquieu-des-Albères dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66115Codes postaux : 66740Population : 1 283 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montesquieu-des-Albères
Quel document d’urbanisme s’applique à Montesquieu-des-Albères ?
Montesquieu-des-Albères est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 mars 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montesquieu-des-Albères ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montesquieu-des-Albères ?
Le zonage publié compte 14 zones : 7 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (il s'agit de la partie dense correspondant au centre ancien du village, dont le caractère architectural est affirmé. La zone est édifiée de manière générale en ordre continu et il…), UB (il s'agit des extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructions à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces en RDC…), UBa (correspondant à une dent creuse au sein du village, où les règles d'implantation diffèrent afin de préserver une densité et des principes d'implantation proches de ceux du vieux v…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montesquieu-des-Albères ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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