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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Banyuls-dels-Aspres : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Banyuls-dels-Aspres.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 31 mai 2022
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Banyuls-dels-Aspres
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
1 397habitants
10,69 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Banyuls-dels-Aspres
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de BANYULS-DELS-ASPRES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Banyuls-dels-Aspres. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66015_PLU_20220531
- Producteur
- Mairie de Banyuls-dels-Aspres
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Banyuls-dels-Aspres
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Banyuls-dels-Aspres sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Banyuls-dels-Aspres, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Banyuls-dels-Aspres
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAZone à caractère central édifiés en ordre continu (vieux village)
- UBZone d'habitat dense,fortement occupé Comprend notament des structures et installations sportives, culturelles, socioculturelles, de loisirs, publiques et collectives. COS 0.40
- UBaSous secteur présentant un COS différent du reste de la zone UB COS 0.20
- UBcSous-secteur correspondant à l'ancienne cave coopérative avec orientations particulières d'aménagement. Cos différent de la zone UB. COS 0.50
- UDZone d'activités spécialisées correspondant à l'aire autoroutière
- UDaZone destinée à un équipement d'intérêt collectif à destination des services de la DREAL LR et des douanes
- UEZone destinée à recevoir l'implantation d'activités artisanales
- USZone destinée à recevoir l'implantation d'équipements publics, de loisirs, sportifs, culturels, socioculturels
Zones à urbaniser 6
- 1AU1Zone immédiatement ouverte à l'urbanisation à dominante d'habitat individuel, semi-collectif ou collectif. Réseaux insuffisants ou inexistant, à réaliser au fur et à mesure de l'u…
- 1AU2Zone de Versalles, immédiatement ouverte à l'urbanisation conditionnée par une ou plusieurs opérations d'aménagement d'ensemble, à dominante d'habitat individuel, semi-collectif o…
- 1AU2aZone destinée à recevoir, après Modification du PLU, des constructions à usage d'habitation, zone assujettie au respect des orientations particulières de ce PLU
- 1AU3Zone immédiatement ouverte à l'urbanisation, destinée à recevoir l'implantation d'activités artisanales. Réseaux insuffisants Urbanisation conditionnée par une opération d'aménage…
- 1AUpvZone immédiatement ouverte à l'urbanisation, destinée à recevoir l'implantation de panneaux solaires ainsi que les bâtiments nécessaires à l'exploitation
- 2AU2Zone destinée à recevoir, après Modification du PLU, des des activités spécialisées du secteur tertiaire, zone assujettie au respect des orientations particulières de ce PLU
Zones agricoles 2
- AZone à protéger en raison de la valeur agricole des terrains, ou de richesse du sol ou du sous-sol
- ApSous-secteur correspondant à des secteurs de préservation des cônes de vue sur le village, où aucune construction ni installation n'est autorisée
Zones naturelles et forestières 3
- NZone faisant objet d'une protection particulière au titre de la protection des sites et de la nature et de biotopes du territoire de la commune
- NrSous secteur destiné à accueillir des activités de restauration et de réception
- NsSous secteur accueillant des stations d'épuration (communale et de la commune limitrophe de Saint-Jean Lasseille)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Banyuls-dels-Aspres, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Banyuls-dels-Aspres. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Banyuls-dels-Aspres ?
- Ouvrez Banyuls-dels-Aspres dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66015Codes postaux : 66300Population : 1 397 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Banyuls-dels-Aspres
Quel document d’urbanisme s’applique à Banyuls-dels-Aspres ?
Banyuls-dels-Aspres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 31 mai 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Banyuls-dels-Aspres ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Banyuls-dels-Aspres ?
Le zonage publié compte 19 zones : 8 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à caractère central édifiés en ordre continu (vieux village)), UB (zone d'habitat dense,fortement occupé Comprend notament des structures et installations sportives, culturelles, socioculturelles, de loisirs, publiques et collectives. COS 0.40), UBa (sous secteur présentant un COS différent du reste de la zone UB COS 0.20). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Banyuls-dels-Aspres ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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