Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montech : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montech.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 décembre 2016
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montech
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
6 657habitants
49,93 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montech
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTECH
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes Grand Sud Tarn et Garonne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 82125_PLU_20161219
- Producteur
- Communauté de Communes Grand Sud Tarn et Garonne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montech
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montech sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montech, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Montech
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAUA = Secteur aggloméré du centre ancien historique
- UBUB = L'extension de la bastide
- UCUC = Extensions les plus récentes du bourg
- UCaUCa = Moins dense que le UC
- UCcUCc = Réservé aux commerces
- UDUD = Secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire
- UDaUDa = Secteurs partiellement bâtis de manière diffuse ou linéaire
- URUR = Zone urbaine dite de renouvellement urbain destinée à l'accueil d'activités de qualité contribuant à la valorisation du site de l'ancienne papeterie et de ses abords immédiats
- UXUX = Destinée à recevoir des activités commerciales, artisanales, industrielles, de bureaux et de services, et des entrepôts commerciaux
- UXaUXa = Secteur à vocation dominante industrielle
- UXbUXb = Secteur à vocation dominante artisanale
Zones à urbaniser 6
- 1AU1AU = Terrains non aménagés réservés pour une urbanisation soit sous forme d'opération d'ensemble, soit au fur et à mesure de l'avancement des réseaux
- 1AUd1AUd = Secteur du lieu-dit à« Percin à» en assainissement autonome
- 1AUha1AUha = réservé à l'aménagement d'un projet d'habitations adaptées
- 1AUhb1AUhb = Une aire d'accueil des gens du voyage
- 2AU2AU = Terrains destinés à l'urbanisation future
- 2AUX2AUX = Terrains destinés à l'urbanisation future à vocation d'activités
Zones agricoles 3
- AA = Zone agricole
- AhAh = Secteur Ah qui correspond à l'ensemble des constructions non agricoles situées en zone agricole
- ApAp = Secteur correspondant à la zone de protection de la forêt d'Agre avec comme objectif de limiter les constructions sur ce secteur
Zones naturelles et forestières 4
- NN = Zone naturelle de la Garonne
- NdNd = Aires de l'autoroute.
- NhNh = L'ensemble des constructions situées dans la zone naturelle, Il a pour but de permettre l'évolution de ces constructions sans permettre de nouvelles constructions
- NtNt = Réservé aux activités touristiques, de sports ou de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montech, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montech. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Montech dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montech ?
- Ouvrez Montech dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 82125Codes postaux : 82700Population : 6 657 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montech
Quel document d’urbanisme s’applique à Montech ?
Montech est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 décembre 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montech ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montech ?
Le zonage publié compte 24 zones : 11 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA = Secteur aggloméré du centre ancien historique), UB (uB = L'extension de la bastide), UC (uC = Extensions les plus récentes du bourg). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montech ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Montech dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.