Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montbartier : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montbartier.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 septembre 2022
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montbartier
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
1 727habitants
15,09 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montbartier
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTBARTIER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de MONTBARTIER. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 82123_PLU_20220929
- Producteur
- Commune de MONTBARTIER
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montbartier
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montbartier sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montbartier, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Montbartier
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAUA : Noyau central et aggloméré de la commune desservi par l'assainissement collectif
- UAaUAa : Secteur dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation
- UAbUAb: Secteur néo-quartier
- UBUB : Hameaux et extensions urbaines moins dense en assainissement autonome
- UYUY : Zone correspond au domaine public ferroviaire
- UzUz : Zone concerne le domaine public autoroutier
Zones à urbaniser 9
- 1AUa1AUa : Zone d'urbanisation future devant être aménagée par des opérations d'ensemble desservie par l'assainissement collectif
- 1AUb1AUb : Zone d'urbanisation future devant être urbanisée par des opérations d'ensemble ou sous forme de constructions individuelles. Ces zones admettent un assainissement autonome…
- 1AUba1AUba : Zone dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation détaillé en cohérence avec l'étude urbaine réalisée sur la commune
- 1AUe1AUe : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités artisanales à faibles nuisances et des équipements collectifs
- 1AUx1AUx : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités artisanales ou industrielles
- 2AU2AU : Zone d'urbanisation future fermée car la capacité des réseaux est insuffisante. L'ouverture à l'urbanisation est subordonnée au renforcement des réseaux et à une modificatio…
- AUEAUE : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités économiques et correspondant aux terrains inclus dans le périmètre de ZAC de la plateforme logistique dép…
- AUEaAUEa : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités de bureaux, d'hôtellerie, de commerces, les constructions et installations nécessaires aux services publ…
- AUEcAUEc : Zone d'urbanisation future à aménager pour accueillir des activités industrielles, de bureaux, d'artisanat, les constructions et installations nécessaires aux services publ…
Zones agricoles 1
- AA : Zone naturelle protégée et vouée à l'agriculture. Toutes les occupations des sols incompatibles avec l'agriculture sont interdites
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone naturelle protégée pour la qualité paysagère et environnementale du canal. Les constructions nouvelles sont interdites
- NfNf : Zone naturelle protégée en bordure de la forêt d'Agre pour son intérêt écologique et paysager
- NgslNgsl : Compensation environnementale hors ZAC
- NhNh : Sites occupés par des habitations au sein de la zone agricole. Les constructions nouvelles sont interdites mais l'extension, la réhabilitation, le changement de destination e…
- NLNL : Zone naturelle vouée à autoriser les aménagements liés aux terrains de campings, le stationnement de caravanes et les installations légères nécessaires aux activités de sport…
- NreNre : Sérapia et zone humide à protéger dans la ZAC
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montbartier, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montbartier. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montbartier ?
- Ouvrez Montbartier dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 82123Codes postaux : 82700Population : 1 727 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montbartier
Quel document d’urbanisme s’applique à Montbartier ?
Montbartier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 septembre 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montbartier ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montbartier ?
Le zonage publié compte 22 zones : 6 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Noyau central et aggloméré de la commune desservi par l'assainissement collectif), UAa (uAa : Secteur dont l'aménagement urbain est cadré par une orientation d'aménagement et de programmation), UAb (uAb: Secteur néo-quartier). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montbartier ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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