Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Montbazin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Montbazin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 décembre 2025
- 13 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Montbazin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
13zones au zonage
2 903habitants
21,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Montbazin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MONTBAZIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Montbazin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34165_PLU_20251217
- Producteur
- Mairie de Montbazin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Montbazin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Montbazin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Montbazin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 13 zones du PLU de Montbazin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAZone urbaine constituant le centre de l'agglomération. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des services et activités diverses.
- UCZone d'habitation à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel groupé.
- UEZone réservée aux activités : industrie, artisanat, commerce.
- UPZone réservée aux équipements publics.
Zones agricoles 6
- AaLe secteur Aa de la zone A correspond à une zone de richesse archéologique à protéger, et où toute nouvelle construction, y compris agricole est interdite.
- AcLe secteur Ac de la zone A qui correspond à la zone agricole située en continuité d'un groupement bâti existant et susceptible d'accueillir de nouvelles constructions agricoles so…
- Ac1Le secteur Ac de la zone A qui correspond à la zone agricole située en continuité d'un groupement bâti existant et susceptible d'accueillir de nouvelles constructions agricoles so…
- AeLe secteur Ae de la zone A qui correspond à la zone agricole d'intérêt écologique, et où toute nouvelle construction, y compris agricole est interdite.
- AeqLe secteur Aeq correspond à la station d'épuration située au sud du village.
- ApLe secteur Ap de la zone A, cocerné par un phénomène de cabanisation et où toute nouvelle construction, et extension des habitations existantes sont interdites.
Zones naturelles et forestières 3
- NLa zone N est destinée à assurer : 1/ la sauvegarde de sites naturels, de terrains inscrits sur l'inventaire des monuments historiques, coupurs d'urbanisation, paysages ou écosyst…
- NeLe secteur Ne correspond aux éoliennes existantes dans le massif de la Moure
- NvLe secteur Nv correspond aux abords de la Vène dans la traversée du village. Il fait partiellement l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation à respecter.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Montbazin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Montbazin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Montbazin ?
- Ouvrez Montbazin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34165Codes postaux : 34560Population : 2 903 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Montbazin
Quel document d’urbanisme s’applique à Montbazin ?
Montbazin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Montbazin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Montbazin ?
Le zonage publié compte 13 zones : 4 zones urbaines, 6 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine constituant le centre de l'agglomération. Elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des services et activités diverses.), UC (zone d'habitation à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel groupé.), UE (zone réservée aux activités : industrie, artisanat, commerce.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Montbazin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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