Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Miramas : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Miramas.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 octobre 2026
- Loi Littoral
- 48 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Miramas
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
48zones au zonage
25 891habitants
25,74 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Miramas
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MIRAMAS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Métropole Aix-Marseille-Provence. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 13063_PLU_20261015
- Producteur
- Métropole Aix-Marseille-Provence
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Miramas
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Miramas sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Miramas, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 48 zones du PLU de Miramas
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 34
- UAb1le centre de l'agglomération actuelle à caractère d'habitat relativement ancien et d'activités urbaines
- UAb2
- UAoouverture a l'urbanisation zone secteur de la Gare
- UAprle village médiéval de Miramas
- UBa1zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
- UBa2zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
- UBb1zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
- UBb2zone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales.
- UCaconcerne Fontlongue et la Cité SNCF où une orientation d'aménagement et de programmation vient définir les modalités d'urbanisation de ce secteur
- UCbaffectée principalement à l'habitation ainsi qu'aux établissements et services
- UCr1ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille I, Mercure et une partie de la Maille III
- UCr2ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille III
- UCr3ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 1
- UCr4ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 2
- UCr5ZAC La Rousse sous-secteur de la Maille II section 3
- UDbquartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de Chantegrive, des Demeures des Molières, du Ma…
- UDcquartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers du Monteau, de La Carraire, de Garouvin et Auban…
- UDdquartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur est affecté à une urbanisation très aérée. Il s'agit d'une partie des qua…
- UDprquartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur concerne le pied du Vieux Miramas, espaces proches du rivage
- UDr1quartier La Rousse sous secteur la Maille II
- UDr2quartier La Rousse sous secteur la Maille I
- UEazone vocation économique non spécifique
- UEb1zone d'activités Plate-Forme Clésud. zone d'activités logistiques (ZAC de la Plate-forme)
- UEb2zone d'activités Plate-Forme Clésud. centre de vie (ZAC de la Plate-forme)
- UEb3zone d'activités Plate-Forme Clésud. chantier multi-technique de la plate-forme logistique
- UEb4zone d'activités Plate-Forme Clésud. secteur logistique soumis à une mesure de protection par rapport au risque militaire (risque d'explosion du dépôt de munition)
- UEfzone à vocation d'activités ferroviaires
- UEmzone d'activités des Molières
- UEp1azone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales, artisanales et de bureaux.
- UEp1bzone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales, artisanales et de bureaux.
- UEp2zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales et hébergements hôteliers
- UEp3zone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. activités commerciales et d'entrepôts
- UEpnzone à vocation d'activités de la ZAC de la Péronne. secteur qui conserve un caractère naturel, où seuls les aménagements d'espaces verts, de voiries et de rétention des eaux pluv…
- UTsecteur touristique autour des bâtiments du Golf, destiné à accueillir hôtels, restaurant, etc.
Zones à urbaniser 5
- 1AUDadestinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires, elle correspond au secteur de Baume de Vaquier et de la partie sud du Mourre Blanc, non de…
- 1AUDddestinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires
- 1AUgdestinée à recevoir des constructions à usage d'habitation et activités complémentaires, elle correspond au secteur de Garouvin,
- 1AUlzone d'activité liées aux loisirs et au tourisme correspondant au Nord du Plan d'eau de St Suspi.
- 2AUzone non équipée destinée à une urbanisation différée secteur de Baume de Vaquier
Zones agricoles 4
- Aazones agricoles sans spécificité
- Ajjardins familiaux
- Aprzones agricoles dans les espaces proches du rivage, à protéger pour des raisons de covisibilité, de respect des espaces proches de l'Etang de Berre
- Atvbréservoirs de biodiversité agricole de la trame verte et bleue
Zones naturelles et forestières 5
- NLcorrespond aux espaces remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune et aux milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiqu…
- NMcouvre les emprises actuelles et futures réservées aux activités militaires.
- Nncorrespondant aux espaces naturels de la commune non spécialisés
- Nprespaces naturels
- Npssecteurs à dominante naturelle regroupant les parcs et zones naturelles de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Miramas ?
- Ouvrez Miramas dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 13063Codes postaux : 13140Population : 25 891 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Miramas
Quel document d’urbanisme s’applique à Miramas ?
Miramas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 octobre 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Miramas ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Miramas ?
Le zonage publié compte 48 zones : 34 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAb1 (le centre de l'agglomération actuelle à caractère d'habitat relativement ancien et d'activités urbaines), UAo (ouverture a l'urbanisation zone secteur de la Gare), UApr (le village médiéval de Miramas). Voir la liste complète.
Miramas est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Miramas comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Miramas ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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