Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Istres : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Istres.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 juin 2026
- Loi Littoral
- 73 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Istres
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
73zones au zonage
44 044habitants
114,24 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Istres
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ISTRES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par METROPOLE AIX-MARSEILLE PROVENCE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 13047_PLU_20260618
- Producteur
- METROPOLE AIX-MARSEILLE PROVENCE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Istres
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Istres sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Istres, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 73 zones du PLU d’Istres
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 44
- UAaNoyau historique
- UAbCouronne qui entoure le noyau historique
- UAcNoyau historique de Rassuen
- UApmSecteur à plan masse du Forum des Carmes
- UApm2Secteur a plan masse résidence séniors
- UBZone à caractère central, d'habitat, de services, d'équipements, d'activités commerciales ou touristiques (esplanade Charles de Gaulle et artère centrale d'Entressen)
- UCaSecteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- UCbSecteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- UCcSecteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- UCcogSecteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- UCmSecteur à un tissu urbain mixte, composé de pavillonnaire dense, d'habitat collectif et d'équipements publics
- UDaTissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDa1Tissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDbTissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDb1Tissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDbtriTissu urbain à dominante pavillonnaire correspondant à la ZAC de Trigance
- UDcTissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDmtTissu urbain à dominante pavillonnaire concerné par le risque mouvement de terrain de long de l'étang de Berr
- UDranTissu urbain à dominante pavillonnaire
- UDtriTissu urbain à dominante pavillonnaire correspondant à la ZAC de Trigance
- UEaancienne zone Areva, situé entre l'autodrome BMW et la voie ferrée
- UEbcentre de tri et de traitement des déchets situé au lieu-dit La Grande Groupède
- UEcSecteur correspondant à la zone commerciale des Craux
- UECbaTissu urbain mixte, d'habitat collectif, d'équipements publics, d'activités économiques et logistiques
- UEcogSecteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud
- UEcoga1Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
- UEcoga2Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
- UEcoga3Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
- UEcoga4Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
- UEcoga6Secteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services des Cognets sud, dans laquelle sont également autorisés les logements
- UEiSecteur correspondant à l'industrie aéronautique du Prignan
- UEISecteur correspondant à des activités transport/logistique et de parcs photovoltaïques
- UErSecteur caractérisé par un tissu pavillonnaire de lotissement
- UEtubSecteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services du Tubé
- UEtubaSecteur correspondant à la zone commerciale, artisanale et de services du Tubé, mais dans lequel les constructions liées aux activités agricoles sont autorisées
- UGaZone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UGa1Zone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UGbZone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UGcZone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UGdZone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UGpmZone urbanisée à l'ecoquartier du golf de rassuen
- UMZone réservée aux activités militaires. La zone UM permet de différencier les espaces bâtis de la base aérienne, des pistes et espaces laissés quasiment à l'état naturel (NM)
- UPZone affectée aux activités portuaires, nautiques et balnéaires (située en zone bleue du Plan de Prévention des Risques naturels mouvements de terrain des Heures Claires)
- UTZone correspond au secteur touristique de l'entrée de ville nord, destiné à accueillir hôtels, restaurants, etc
Zones à urbaniser 10
- 1AUaZone située au sud de Trigance (urbanisation sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble)
- 1AUbSecteurs de Grand Bayanne, urbanisation mixte
- 1AUcEntrée de ville nord de la commune, la zone est destinée à accueillir des hébergements ainsi que des équipements publics ou d'intérêt collectif
- 1AUEbSecteur correspondant à l'extension du centre de tri et de traitement des déchets situé au lieu-dit La Grande Groupède
- 1AUEdSecteur réservé au traitement et valorisation des déchets verts
- 1AUEwSecteur de l'autodrome BMW
- 1AUoZone du pourtour de l'étang de l'Olivier (urbanisation au fur et à mesure du raccordement aux réseaux)
- 1AUqSecteur destinée à recevoir des équipements publics ou d'intérêt collectif
- 2AU10Zone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation principale d'habitat
- 2AUEZone non équipée destinée à une urbanisation différée, à vocation économique, correspondant au sud du Tubé
Zones agricoles 6
- AZone correspondant aux espaces agricoles de la commune
- ACZone correspondant aux espaces agricoles de la commune
- ACaSecteur délimité selon décret de création de la réserve (zone A de la réserve)
- ACbSecteur délimité selon décret de création de la réserve (zone B de la réserve)
- AkEspaces agricoles de mise en valeur de la richesse du sous-sol
- ALZone agricole remarquable protégée au titre de la loi Littoral, en raison de sa proximité avec un espace naturel remarquable, de ses caractéristiques paysagères ou écologiques
Zones naturelles et forestières 13
- NcSecteur correspondant aux carrières
- NciSecteur correspondant t au site funéraire des Maurettes
- NfSecteur lié à la présence d'un forage de pétrole
- NgSeteur correspondant au projet de golf
- NiSecteur correspondant au camping du Vitou, dont le caractère inondable nécessite des prescriptions particulières
- NjSecteur destiné aux jardins familiaux
- NLZone correspondant aux espaces remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune et aux milieux nécessaires au maintien des équilibres b…
- NMzone à dominante naturelle située dans l'enceinte de la Base Aérienne 125
- NnSecteur correspondant aux espaces naturels de la commune non spécialisés
- NphSecteur réservé à l'implantation de parcs photovoltaïques
- NpsSecteur regroupant les parcs urbains et les zones naturelles de loisirs (ex : complexe Davini).
- NPSvZone correspondant au projet sportif et ludique lié à la pratique du vélo
- NvSecteur destiné à l'accueil des gens du voyage (aire de grand passage)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme d’Istres, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Istres ?
- Ouvrez Istres dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 13047Codes postaux : 13118, 13800Population : 44 044 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Istres
Quel document d’urbanisme s’applique à Istres ?
Istres est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 juin 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Istres ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Istres ?
Le zonage publié compte 73 zones : 44 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (noyau historique), UAb (couronne qui entoure le noyau historique), UAc (noyau historique de Rassuen). Voir la liste complète.
Istres est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Istres comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Istres ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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