Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Martillac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Martillac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2022
- 24 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Martillac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
24zones au zonage
3 581habitants
17,21 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Martillac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MARTILLAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de MARTILLAC. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 33274_PLU_20220627
- Producteur
- Mairie de MARTILLAC
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Martillac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Martillac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Martillac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 24 zones du PLU de Martillac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAZone a caractere d habitat dense, de services et d activites complementaires de l habitat, dans laquelle les constructions sont en ordre continu et semi continu
- UBZone a caractere d habitat dense, de services et d activites complementaires de l habitat, dans laquelle les constructions sont en ordre continu et semi continu
- UCZone reservee principalement a l'habitat individuel ou les batiments sont construits en recul par rapport a l'alignement
- UDZone ou les batiments sont edifies en recul par rapport a l alignement et en ordre discontinu
- UDasecteur à l'ouest de Vigneau-de-Bas, bénéficiant d'une OAP qui s'impose à toute opération d'aménagement.
- UDhpropriété du château Lantic, comprenant un projet de construction d'hôtel et de restaurants
- UXZone d activites situee a l entree Est de la commune
- UYZone d'activite commerciale, artisanale ou industrielle.
Zones à urbaniser 7
- 1AUaTerrains destinés à une urbanisation future à court ou moyen terme
- 1AUbTerrains destinés à une urbanisation future à court ou moyen terme
- 1AUcTerrains destinés à une urbanisation future à court ou moyen terme
- 1AUdTerrains destinés à une urbanisation future à court ou moyen terme
- 1AUeTerrains destinés à une urbanisation future à court ou moyen terme
- 1AUxZone destinee a l extension urbaine a court et moyen termes a vocation dominante d'activites
- 2AUTerrains destines à une urbanisation future a long terme
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- AtZone agricole touristique du Carrelet (STECAL)
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle et forestiere a proteger
- NafZone naturelle et forestiere admettant les activités agricoles
- NeZone correspondant au couvent de la Solitude, une institution à l'écart des zones urbaines, pour permettre son extension éventuelle (STECAL)
- NebZone réservée à l'Ecole des Bois (existante) permettant les adaptations si nécessaire (STECAL)
- Nlzone naturelle de loisirs pouvant accueillir des équipements publics, collectifs et sportifs
- Nmhsecteur autorisant une implantation de mobil-home
- Ntzone des Sources de Caudalie leur permettant le développement de l'activité hôtelière, de restauration et de l'activité économique (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Martillac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Martillac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Martillac dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Martillac ?
- Ouvrez Martillac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 33274Codes postaux : 33650Population : 3 581 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Martillac
Quel document d’urbanisme s’applique à Martillac ?
Martillac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Martillac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Martillac ?
Le zonage publié compte 24 zones : 8 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone a caractere d habitat dense, de services et d activites complementaires de l habitat, dans laquelle les constructions sont en ordre continu et semi continu), UB (zone a caractere d habitat dense, de services et d activites complementaires de l habitat, dans laquelle les constructions sont en ordre continu et semi continu), UC (zone reservee principalement a l'habitat individuel ou les batiments sont construits en recul par rapport a l'alignement). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Martillac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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