Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Locmaria-Plouzané : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Locmaria-Plouzané.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 21 mai 2025
- Loi Littoral
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Locmaria-Plouzané
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
5 160habitants
23,2 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Locmaria-Plouzané
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LOCMARIA-PLOUZANE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Lomcaria-Plouzané. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29130_PLU_20250521
- Producteur
- Mairie de Lomcaria-Plouzané
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Locmaria-Plouzané
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Locmaria-Plouzané sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Locmaria-Plouzané, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Locmaria-Plouzané
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UHaZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense, en ordre continu du centre-bourg
- UHbZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense à moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, périphérique au…
- UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense à moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, des villages de…
- UiZone destinée aux activités industrielles, artisanales, commerciales, de bureaux
- UicZone urbaine destinée aux activités commerciales peu compatibles avec l'habitat
- ULZone destinée aux équipements publics ou privés d'intérêt collectif
- UtZone destinée aux activités et aux équipements de tourisme et de loisirs
Zones à urbaniser 7
- 1AUgZone à urbaniser à vocation d'accueil d'une aire pour les gens du voyage
- 1AUHbZone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- 1AUHbnZone 1AUHb soumise à risque d'inondation par remontée de nappe
- 1AUHcZone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat faisant référence à la zone UHc
- 1AUiZone à urbaniser à vocation d'activités industrielles, artisanales, de bureaux
- 2AUHZone à urbaniser à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
- 2AUiZone à urbaniser à vocation d'activités industrielles, artisanales, de bureaux
Zones agricoles 1
- A2019Secteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 7
- NSecteur de la commune, équipé ou non, à protéger en raison de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthéti…
- NiZone naturelle où sont autorisés l'extension et le changement de destination des constructions existantes à vocation d'activités économiques
- NLZone naturelle à vocation d'équipements légers d'intérêt général de sports et de loisirs en plein air, d'aires naturelles de jeux, d'espaces verts urbains.
- NL1Zone naturelle à vocation d'aires naturelles de stationnement
- NmZone naturelle couvrant les parties du Domaine Public Maritime
- NsZone naturelle délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.121-23 du code de l'Urbanisme
- NtZone naturelle à vocation de tourisme
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Locmaria-Plouzané, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Locmaria-Plouzané. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Locmaria-Plouzané ?
- Ouvrez Locmaria-Plouzané dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29130Codes postaux : 29280Population : 5 160 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Locmaria-Plouzané
Quel document d’urbanisme s’applique à Locmaria-Plouzané ?
Locmaria-Plouzané est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 21 mai 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Locmaria-Plouzané ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Locmaria-Plouzané ?
Le zonage publié compte 22 zones : 7 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UHa (zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense, en ordre continu du centre-bourg), UHb (zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense à moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, périphérique au…), UHc (zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, caractérisée par un habitat dense à moyennement dense, en ordre continu ou discontinu, des villages de…). Voir la liste complète.
Locmaria-Plouzané est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Locmaria-Plouzané comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Locmaria-Plouzané ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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