Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Tiercent : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Tiercent.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 30 septembre 2025
- 21 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Tiercent
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCouesnon Marches de Bretagne
21zones au zonage
194habitants
3,7 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal au Tiercent
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) COUESNON MARCHES DE BRETAGNE partie A
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Couesnon Marches de Bretagne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200070688_PLUi_20250930_A
- Producteur
- Couesnon Marches de Bretagne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Tiercent
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Couesnon Marches de Bretagne. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Tiercent, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLUi applicable au Tiercent
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes au Tiercent. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 4
- UaZone qui correspond aux activités à caractère professionnel, de bureaux, de services, commercial, artisanal ou industriel. Elle est destinée aux activités et installations suscept…
- Uc1Secteur correspondant aux parties centrales et historiques des bourgs destiné à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat. Les constructions correspondent à un type d…
- Uc2Secteur correspondant aux parties périphériques et de réalisation plus contemporaine des bourgs destiné à l habitat et aux activités compatibles avec l habitat
- ULZone à vocation sportive et de loisirs
Zones à urbaniser 6
- 1AUaZone à urbaniser à court et moyen terme, à vocation d activités à caractère professionnel, de bureaux, de services, artisanal ou industriel
- 1AUcZone à urbaniser à court et moyen terme, à vocation principale d habitat sur laquelle des orientations d aménagement et de programmation sont établies pour définir des principes d…
- 1AULZone à urbaniser à court et moyen terme, à vocation sportive et de loisirs
- 2AUaeZone à urbaniser à moyen ou long terme, dont la vocation est l accueil d activité contribuant à la transition énergétique et écologique. Il s agit d une zone à caractère naturel,…
- 2AUcZone à urbaniser à moyen ou long terme, à vocation principale d habitat. Il s agit d une zone à caractère naturel, destinée à être ouverte à l urbanisation
- 2AUmZone à urbaniser à moyen ou long terme, à vocation principale mixte
Zones agricoles 5
- AZone correspondant aux parties du territoire à dominante agricole
- AaSecteur de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) où sont autorisés des activités économiques autres que l exploitation agricole implantées au sein de l espace à domina…
- Aa1Secteur de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) où sont autorisés des activités économiques autres que l exploitation agricole implantées au sein de l espace à domina…
- Acsecteur de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) où sont autorisés des constructions à dominante habitat, implantées au sein de l espace à dominante agricole
- Ax1Secteur de taille et de capacité d accueil limitées (STECAL) qui correspond à des sites accueillant des activités de carrière implantées au sein de l espace à dominante agricole
Zones naturelles et forestières 6
- NZone correspondant aux parties du territoire à dominante naturelle. Cette zone est à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur…
- NLZone correspondant à des secteurs de jardins, de sports et de loisirs
- Nt1Secteur touristique, d accueil et de loisirs du Parc Botanique de Haute Bretagne
- Nt2Secteur touristique, d accueil et de loisirs du château de Rocher Portail
- Nt3Secteur touristique, d accueil et de loisirs du camping « Entre pierre et colline »
- Nt4Zone naturelle touristique correspondant au château de la Haye
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Tiercent, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Tiercent. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Tiercent ?
- Ouvrez Le Tiercent dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 35336Codes postaux : 35460Population : 194 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Tiercent
Quel document d’urbanisme s’applique au Tiercent ?
Le Tiercent est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Couesnon Marches de Bretagne, approuvé le 30 septembre 2025. Le même document fixe les règles de 7 communes.
Où consulter le document d’urbanisme du Tiercent ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Tiercent ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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