Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Palais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Palais.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 septembre 2024
- Loi Littoral
- 37 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Palais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
37zones au zonage
2 576habitants
17,48 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Palais
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE PALAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par L'ATELIER D'YS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56152_PLU_20240924
- Producteur
- L'ATELIER D'YS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Palais
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Palais sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Palais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 37 zones du PLU du Palais
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 17
- UAUA : Zone urbaine du noyau historique de Le Palais situé à l'intérieur de l'enceinte urbaine et autour de la citadelle
- UAaUAa : Zone urbaine moyennement dense à l'intérieur de l'enceinte urbaine, sur le glacis de la citadelle de Le Palais
- UAbUAb : Zone urbaine moyennement dense située au Nord du port de Le Palais
- UAcUAc : Zone urbaine constitué de longères à Haute-Boulogne
- UBUB : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire dense
- UBaUBa : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire lâche
- UCUC : Zone urbaine d'habitat sous forme d'entités urbaines isolées dont l'enjeu d'intégration avec la zone agricole et naturelle est primordial
- UEUE : Zone urbaine accueillant des équipements d'intérêt collectif
- UEaUEa : Zone urbaine accueillant des équipements hospitaliers
- UIUI : Zone urbaine accueillant des activités et installations artisanales et professionnelles, notamment celles incompatibles avec l'habitat
- UIaUIa : Zone urbaine, secteur d'activité artistique où le changement de destination des activités existantes vers de l'habitat est interdit
- UIbUIb : Zone urbaine correspondant au réservoir d'hydrocarbures
- UInpUInp : Zone urbaine privilégiée pour les activités et services liés au nautisme et stockage de matériaux
- ULUL : Zone urbaine correspondant aux campings situés en continuité du bourg de Le Palais
- UPUP : Zone urbaine destinée au site portuaire et activités qui y sont liées (pêche, cabotage, plaisance, transport de passager...)
- UPaUPa : Zone urbaine destinée aux activités portuaires et artisanales
- UVUV : Zone urbaine correspondant au pôle d'échange routier de Le Palais
Zones à urbaniser 5
- 1AU1AU : Secteur d'accueil des nouveaux logements dont les opérations devront s'effectuer sous la forme d'une opération d'ensemble
- 1AUa1AUa : Secteur dédié à la densification d'un site en agglomération situé rue Jules Ferry
- 1AUE1AUE : Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de Le Palais et plus spécifiquement les équipements sportifs et de loisirs
- 1AUI1AUI : Secteur destiné exclusivement à l'accueil des activités et installations artisanales et professionnelles, notamment celles incompatibles avec l'habitat
- 2AU2AU : Zone destinée à un projet de développement futur de l'habitat dont l'ouverture à l'urbanisation sera conditionnée par la modification du document d'urbanisme
Zones agricoles 4
- AA : Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AcAc : Zone dédiée à l'exploitation des carrières
- ApAp : Secteur des périmètres de protection rapprochée des réserves d'eau de Bordilla et de Borfloch
- AzhAzh : Zone humide dans la zone agricole
Zones naturelles et forestières 11
- NN : Zone à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, ou…
- NaNa : Bâtiments agricoles situés en zone naturelle où sont seulement autorisées les extensions limitées
- NeNe : Secteur destiné aux stations d'épuration et dispositifs de traitement associés
- NlNl : Secteur destiné à recevoir des campings et des espaces de loisirs isolés
- NlcNlc : Secteur délimitant les espaces affectés aux colonies villages de vacances
- NpNp : Secteur délimitant le port à sec
- NsNs : Zone naturelle délimitant les espaces naturels sensibles et les sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine du littoral et les milieux nécessaires au mai…
- NvNv : Secteur destiné au site de Stang Huète dédié au service public de collecte, transfert et traitement des déchets
- NxNx : Secteur d'activités isolés à l'intérieur desquels une extension limitée des bâtiments existants sera autorisée
- NxaNxa : Secteur où sont seules autorisées la réhabilitation et la restauration du bâti existant
- NzhNzh : Zone humide dans la zone naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Palais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Palais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Palais ?
- Ouvrez Le Palais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56152Codes postaux : 56360Population : 2 576 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Palais
Quel document d’urbanisme s’applique au Palais ?
Le Palais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 septembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Palais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Palais ?
Le zonage publié compte 37 zones : 17 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine du noyau historique de Le Palais situé à l'intérieur de l'enceinte urbaine et autour de la citadelle), UAa (uAa : Zone urbaine moyennement dense à l'intérieur de l'enceinte urbaine, sur le glacis de la citadelle de Le Palais), UAb (uAb : Zone urbaine moyennement dense située au Nord du port de Le Palais). Voir la liste complète.
Le Palais est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Le Palais comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Palais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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