Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Larmor-Plage : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Larmor-Plage.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 décembre 2024
- Loi Littoral
- 39 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Larmor-Plage
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
39zones au zonage
8 368habitants
8,32 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Larmor-Plage
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LARMOR-PLAGE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mission SIGT - Lorient Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56107_PLU_20241204
- Producteur
- Mission SIGT - Lorient Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Larmor-Plage
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Larmor-Plage sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Larmor-Plage, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 39 zones du PLU de Larmor-Plage
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 23
- UaaSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- UaarSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- UabrSecteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- UbaSecteur aggloméré de la commune, sans caractère central marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat"
- Ubarsecteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- UbbSecteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué à caractère spécifique
- Ubbrsecteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage
- UcaSecteurs urbanisés hors zone agglomérée, pouvant être densifié, destiné à l'habitat, à l'hébergement et aux services publics
- UcarSecteur urbanisé, hors zone agglomérée, pouvant être densifié, situé en espaces proches du rivage
- UcbSecteurs urbanisés hors zone agglomérée, pouvant être densifié, destiné à l'habitat, à l'hébergement et aux services publics
- UdeHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- UdfHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- UdgHabitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- UeSecteur d'équipements d'intérêt collectif compatibles avec l'habitat
- UiaSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
- UiarActivités et installations participant à la vie économique, dont l'implantation ne comporte pas de risques importants pour l'environnement, situé en espaces proches du rivage
- UicSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
- UicrSecteur destiné aux activités économiques ne présentant pas de nuisances majeures et pouvant accueillir des commerces, situé en espaces proches du rivage
- UilrSecteur destiné aux activités et installations de loisirs situé en espaces proches du rivage
- UipSecteur destiné aux activités et installations professionnelles, industrielles et artisanales qu'elles soient compatibles ou non avec l'habitat
- UmSecteur destiné aux activités, équipements et installations militaires
- UnSecteur habité situé au sein d'espaces agro-naturels
- UnrSecteur habité situé au sein d'espaces agro-naturels situé en espaces proches du rivage
Zones à urbaniser 4
- 1AUbSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- 1AUdSecteur à urbaniser destiné à l'habitat caractérisé par des formes collectives ou des grands ensembles
- 1AUiSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique
- 1AUilrSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations de loisirs situé en espaces proches du rivage
Zones agricoles 1
- AaSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole
Zones naturelles et forestières 11
- AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
- AzhsSecteur agricole destiné à la protection des zones humides spécifiques
- NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdsSecteur naturel affecté à la protection des espaces remarquables ou caractéristiques du littoral et milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques
- NieSTECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces naturels
- NilSTECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces naturels
- NlSecteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air
- NlpSecteur destiné aux activités et équipements de loisirs spécifiques aux plages
- NmerSecteur destiné à la mer et aux activités maritimes
- NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides
- NzhsSecteur naturel destiné à la protection des zones humides spécifiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Larmor-Plage, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Larmor-Plage. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Larmor-Plage dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Larmor-Plage ?
- Ouvrez Larmor-Plage dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56107Codes postaux : 56260Population : 8 368 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Larmor-Plage
Quel document d’urbanisme s’applique à Larmor-Plage ?
Larmor-Plage est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Larmor-Plage ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Larmor-Plage ?
Le zonage publié compte 39 zones : 23 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uaa (secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat), Uaar (secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage), Uabr (secteur aggloméré possédant un caractère central ou structurant marqué, destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat en espace proche du rivage). Voir la liste complète.
Larmor-Plage est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Larmor-Plage comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Larmor-Plage ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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