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Zonage PLU et cadastre
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PLU de La Grande-Motte : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Grande-Motte.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 22 juin 2026
- Loi Littoral
- 59 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Grande-Motte
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
59zones au zonage
8 508habitants
13,71 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Grande-Motte
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA GRANDE-MOTTE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de La Grande Motte. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34344_PLU_20260622
- Producteur
- Mairie de La Grande Motte
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Grande-Motte
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Grande-Motte sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Grande-Motte, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 59 zones du PLU de La Grande-Motte
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 46
- 1UB1UB : secteur à caractère urbain, d'habitat, d'hôtels, de commerces et de services constituée principalement d'immeubles collectifs.
- 1UB11UB1 : secteur correspondat à une zone d'habitat collectif en limite du camping soumis à orientations d'aménagement et de programmation,
- 1UB21UB2 : secteur correspondant à la zone d'habitat collectif de la Motte du Couchant,
- 1UB31UB3 : secteur correspondant à un secteur à potentiel de mutation dans le secteur St-Louis / Grand Bleu soumis à orientations d'aménagement et de programmation,
- 1UB41UB4 : secteur correspondant au secteur à potentiel de mutation de la poste, soumis à orientations d'aménagement et de programmation,
- 1UB51UB5 : secteur correspondant au secteur à potentiel de mutation de la gendarmerie, soumis à orientations d'aménagement et de programmation,
- 1UB61UB6 : secteur correspondat au secteur à potentiel de mutation des tennis,
- 1UBa1UBa : secteur spécifiquement destiné à l'hébergement hôtelier et touristique,
- 1UBa11UBa1 : secteur correspondant à la colonie de vacances de la Motte du Couchant.
- 1UDa1UDa : secteur de la zone urbaine d'habitation à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel isolé ou groupé
- 1UDa11UDa1 : sous-secteur correspondant aux quartiers d'habitations des anciennes ZAC de Haute-Plage et du Golf,
- 1UDa21UDa2 : sous-secteur correspondant à un quartier d'habitation en limite Nord du domaine de Haute-Plage de plus forte densité,
- 1UDa31UDa3 : sous-secteur correspondant au secteur à potentiel de mutation de l'ancienne cave coopérative,
- 1UDa41UDa4 : sous-secteur correspondant au secteur à potentiel de mutation du parking de Haute-Plage soumis à orientations d'aménagement et de programmation,
- 1UDb1UDb : secteur de la zone urbaine d'habitation à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel isolé ou groupé et de zones de détente, de loisirs et de sports,
- 1UE1UE : secteur situé en arrière de la zone portuaire, il est concerné pour l'essentiel par des activités commerciales et artisanales
- 1UEa1UEa : sous-secteur concerné pour l'essentiel par des activités commerciales et artisanales, (rue des Artisans)
- 1UEb1UEa : sous-secteur concerné pour l'essentiel par des activités commerciales et artisanales, (extension Super U)
- 1UPa1UPa : sous-secteur correspondant à la zone artisanale et commerciale relative à des activités nautiques et portuaires exclusivement,
- 1UPb1UPb : sous-secteur correspondant à la zone artisanale et commerciale relative à des activités nautiques et portuaires exclusivement,
- 1UPc1UPc, : sous-secteur constituant des zones d'amodiation affectées à des équipements, établissements et installations en rapport avec l'activité du port et destinés à fournir aux u…
- 1UPc11UPc1 : sous-secteur constituant des zones d'amodiation affectées à des équipements, établissements et installations en rapport avec l'activité du port et destinés à fournir aux u…
- 1UPd1UPd : sous-secteur constituantant des zones d'amodiation affectées à des équipements, établissements et installations en rapport avec l'activité du port et destinés à fournir aux…
- 1UPe1UPe : sous-secteur correspondant aux parties du port affectées au stationnement des véhicules, à l'aire de carénage et d'entretien des bateaux, ainsi qu'aux parties en eau du por…
- 1UPf1UPf : sous-secteur à vocation à recevoir des équipements ou aménagements liés à l'activité portuaire (yacht-club, slip de mise à l'eau),
- 1UPg1UPg : sous-secteur correspondant aux limites de Port Grégau sur l'étang du Ponant, enregistré comme tel aux affaires maritimes,
- 1UPhn1UPhn : sous-secteur à vocation à recevoir des équipements, constructions ou aménagements, artisanat et commerce de détail et activités de services relatives à des activités nauti…
- 2UB1UB : secteur à caractère urbain, d'habitat, d'hôtels, de commerces et de services constituée principalement d'immeubles collectifs.
- 2UBa2UBa : secteur spécifiquement destiné à l'hébergement hôtelier et touristique,
- 2UD2UD : secteur correspond au village de vacances existant au lieu dit "Presqu'île du Ponant".
- 2UE2UE : secteur situé au lieu dit "Petite Motte" accueillant des activités sportives et de loisirs, de services, bureaux et équipements,
- 2UP2UP : secteur qui identifie les emprises actuelles et futures du canal du Rhône à Sète.
- 3UE3UE : secteur situé en partie Nord de l'agglomération, proche de l'échangeur d'accès à la ville sur la route D 62, affecté aux équipements techniques de la commune et des sociétés…
- UAUA : zone correspondant aux opérations d'habitat collectif à l'origine de la station et celles réalisées dans le cadre de l'ancienne Z.A.C du Golf.
- UAaUAa : secteur spécifiquement destiné à l'hébergement hôtelier et touristique,
- UAbUAb : secteur correspondant au secteur à potentiel de mutation de la mairie soumis à orientations d'aménagement et de programmation.
- UCaUCa : secteur correspondant aux immeubles d'habitat collectif des quartiers de la Petite Motte et des Portes du Couchant,
- UCbUCb : secteur correspondant au lycée dans le quartier de la Petite Motte,
- UCcUCc : secteur correspondant aux immeubles d'habitat collectif du quartier du Couchant.
- UGaUGa : secteur correspondant à de l'habitat individuel de plain-pied,
- UGbUGb : secteur correspondant à de l'habitat individuel en R+1,
- UGb1UGb1 : sous-secteur correspondant aux habitats individuels de la ZAC du Grand Travers,
- UGcUGc : secteur correspondant à une zone mixte d'habitat collectif et de commerces,
- UGdUGd : secteur correspondant à de l'habitat individuel ou du petit collectif,
- UGeUGe : secteur correspondant à une zone mixte d'habitat collectif en R+1 et de commerces,
- UGfUGf : secteur correspond aux habitats collectifs de la ZAC du Grand Travers.
Zones naturelles et forestières 13
- 1N1N : zone destinée à assurer la sauvegarde des sites naturels, espaces remarquables et des coupures d'urbanisation.
- 1Na1Na : secteur correspondant au secteur des Cabanes du Roc (cabanes de pêcheurs, de chasseurs et de loisirs) appartenant au site classé de l'étang de l'Or,
- 1Nb1Nb : secteur correspondant au parking plage et à l'aire de passage des gens du voyage dans le secteur du Grand Travers,
- 1Nc1Nc : secteur correspondant au hameau du Golf dans lequel aucune nouvelle construction ou extension ne sera admise.
- 2N2N : zone naturelle correspondant aux plages et à une bande de 300 mètres en mer.
- 3N3N : zone à caractère naturel, site urbain, destinée à constituer des espaces plantés de promenade et de jeux ou l'accompagnement planté des voiries.
- 3Na3Na : secteur en bordure de l'Allée des Parcs destiné à l'aménagement d'un parking silo.
- 4Na4Na : secteur accueillant des équipements techniques de la commune tels que la déchetterie, la station d'épuration, ...
- 4Nb14Nb1 : sous-secteur réservé aux équipements sportifs et de loisirs (plaine de jeux, terrains de sports sur la presqu'île du Ponant, ...),
- 4Nb24Nb2 : sous-secteur correspondant à un terrain limitrophe de l'ancienne ZAC du Golf destiné à des équipements d'enseignement lié au sport,
- 4Nb34Nb3 : sous-secteur pouvant accueillir des jardins collectifs,
- 4Nc4Nc : secteur accueillant des équipements liés au tourisme tels que campings et caravanings,
- 4Nc14Nc1 : sous-secteur admettant des aires publiques de stationnement.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
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- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Grande-Motte ?
- Ouvrez La Grande-Motte dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34344Codes postaux : 34280Population : 8 508 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Grande-Motte
Quel document d’urbanisme s’applique à La Grande-Motte ?
La Grande-Motte est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 22 juin 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Grande-Motte ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Grande-Motte ?
Le zonage publié compte 59 zones : 46 zones urbaines, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : 1UB (1UB : secteur à caractère urbain, d'habitat, d'hôtels, de commerces et de services constituée principalement d'immeubles collectifs.), 1UB1 (1UB1 : secteur correspondat à une zone d'habitat collectif en limite du camping soumis à orientations d'aménagement et de programmation,), 1UB2 (1UB2 : secteur correspondant à la zone d'habitat collectif de la Motte du Couchant,). Voir la liste complète.
La Grande-Motte est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie La Grande-Motte comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Grande-Motte ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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