Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Genevraye : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Genevraye.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 septembre 2013
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Genevraye
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
827habitants
13,31 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Genevraye
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA GENEVRAYE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de La Genevraye. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77202_PLU_20130924
- Producteur
- Mairie de La Genevraye
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Genevraye
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Genevraye sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Genevraye, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de La Genevraye
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- AUXaZone à vocation d'activités qui englobe la zone artisanale située le long de la RD58
- AUXbZone à vocation d'activités qui correspond aux anciennes installations pyrotechniques
- UAaParties anciennes du hameau de Cugny
- UAbQuartiers historiques
- UBHabitat pavillonnaire discontinu
- UBaLotissement du hameau de Cugny et à ses abords
- UBbHabitat pavillonnaire discontinu
- UBcHabitat pavillonnaire discontinu
- UZEmprise pour l'exploitation du canal du Loing
Zones à urbaniser 3
- 1AUaZone à urbaniser située entre le canal du Loing et la route départementale N° 40,
- 1AUbZone à urbaniser située à l'Ouest de la route départementale N° 58
- 1AUcZone à urbaniser qui correspond à un secteur destiné à accueillir les activités liées au golf
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- A'Zone agricole aux abords de l'église, où toute construction est interdite
- AaZone agricole où existe une activité liée à la pisciculture
Zones naturelles et forestières 5
- NaZone naturelle de protection totale
- NbZone naturelle qui pourrait être mise en valeur par des activités de sports ou de loisirs
- NcZone naturelle d'urbanisation diffuse notamment le long de la vallée du Loing
- NdZone naturelle de camping-caravaning
- NeZone naturelle mixte : élevage de chevaux, activités artisanales, de loisirs, extension habitat
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Genevraye, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Genevraye. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Genevraye ?
- Ouvrez La Genevraye dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77202Codes postaux : 77690Population : 827 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Genevraye
Quel document d’urbanisme s’applique à La Genevraye ?
La Genevraye est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 septembre 2013. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Genevraye ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Genevraye ?
Le zonage publié compte 20 zones : 9 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : AUXa (zone à vocation d'activités qui englobe la zone artisanale située le long de la RD58), AUXb (zone à vocation d'activités qui correspond aux anciennes installations pyrotechniques), UAa (parties anciennes du hameau de Cugny). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Genevraye ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.