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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Grez-sur-Loing : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Grez-sur-Loing.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 mars 2019
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Grez-sur-Loing
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
1 457habitants
13,06 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Grez-sur-Loing
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GREZ-SUR-LOING
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77216_PLU_20191115
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Grez-sur-Loing
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Grez-sur-Loing sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Grez-sur-Loing, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Grez-sur-Loing
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- 2 AUécoZone 2 Auéco : elle correspond aux secteurs à vocation économique à urbaniser.
- UAZone UA : elle correspond à la partie « vieux bourg » du village.
- UAhSous-secteur UAh : il correspond au hameau de Hulay.
- UBZone UB : elle correspond aux parties plus récentes du village.
- UBcimSous-secteur UBcim : il correspond au cimetière et à son extension.
- UBxSous-secteur UBx : il accueille des maisons d'habitations sur des terrains étroits ; il réclame quelques adaptations du règlement UB.
- UécoZone Uéco : elle correspond aux secteurs existants à vocation économique.
- Uéco-aSous-secteur Uéco-a : secteur économique existant lié aux activités de production de granulat et de béton.
- Uéco-bSous-secteur Uéco-b : secteur économique existant lié à la distribution de carburant.
- Uéco-sSous-secteur Uéco-s : secteur économique particulier intégralement inclus dans le site classé « Bois de la Commanderie de Larchant et de la Justice et leurs abords ».
- UXZone UX : elle constitue l'emprise utilisée pour l'exploitation de l'autoroute A6.
- UxzSous-secteur UXz : il constitue l'emprise utilisée pour l'exploitation de l'autoroute A6, situé en zone humide.
Zones à urbaniser 2
- AUZone AU : elle correspond au futur secteur d'urbanisation du bourg.
- AUeZone AUe : c'est une zone d'extension dédiée à la réalisation d'équipements et de bâtiments publics.
Zones agricoles 2
- AZone A : c'est une zone agricole non équipée, dont la destination doit être protégée en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles.
- ApSous-secteur Ap : sous-secteur de la zone A dans lequel toutes les constructions sont interdites.
Zones naturelles et forestières 9
- NZone N : elle est caractérisée par ses qualités paysagères, la qualité de ses sites, de ses boisements et de ses forêts, et son intérêt écologique et touristique.
- NcSous-secteur Nc : il correspond au terrain de camping.
- NhSous-secteur Nh : il correspond à des habitations en écart de l'agglomération et aux secteurs des moulins.
- NhzSous-secteur Nhz : il correspond à des habitations en écart de l'agglomération et aux secteurs des moulins, et situés en zone humide.
- NnauSous-secteur Nnau : il correspond aux activités nautiques.
- NsSous-secteur Ns : il correspond aux terrains de sports.
- NtSous-secteur Nt : il correspond à l'accueil d'activités ludiques et touristiques ciblées.
- NtzSous-secteur Ntz : il correspond à l'accueil d'activités ludiques et touristiques ciblées, situé en zone humide.
- NzSous-secteur Nz : il correspond à la zone naturelle située en zone humide.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Grez-sur-Loing, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Grez-sur-Loing. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Grez-sur-Loing ?
- Ouvrez Grez-sur-Loing dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77216Codes postaux : 77880Population : 1 457 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Grez-sur-Loing
Quel document d’urbanisme s’applique à Grez-sur-Loing ?
Grez-sur-Loing est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 mars 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Grez-sur-Loing ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Grez-sur-Loing ?
Le zonage publié compte 25 zones : 12 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : 2 AUéco (zone 2 Auéco : elle correspond aux secteurs à vocation économique à urbaniser.), UA (zone UA : elle correspond à la partie « vieux bourg » du village.), UAh (sous-secteur UAh : il correspond au hameau de Hulay.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Grez-sur-Loing ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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