Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Ferté-Gaucher : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Ferté-Gaucher.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 septembre 2021
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Ferté-Gaucher
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
4 762habitants
17,37 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Ferté-Gaucher
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de LA FERTE-GAUCHER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes des 2 Morin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77182_PLU_20210909
- Producteur
- Communauté de Communes des 2 Morin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Ferté-Gaucher
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Ferté-Gaucher sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Ferté-Gaucher, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de La Ferté-Gaucher
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAaZONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AU CENTRE VILLE
- UAbZONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AUX PARTIES ANCIENNES DES HAMEAUX DE LA FREVILLARD, LA MAISON DIEU, DE MONTBLAIN ET DE MONTIGNY-EN-HAUT
- UBaZONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT A L'EXTENSION URBAINE PERIPHERIQUE DU CENTRE
- UBbZONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS PAVILLONNAIRES REALISEES AUX HAMEAUX DE LA FREVILLARD, LA MAISON DIEU, LES VIGNES DE MONTBLAI…
- UBcZONE A VOCATION MIXTE CORRESPONDANT AUX EXTENSIONS REALISEES EN MARGE DU TISSU AGGLOMERE, EN PERIPHERIE D'ANCIENNES FERMES, SECTEUR LE PLUS SOUVENT NON EQUIPE, AUX LIEU-DIT LA BEG…
- UXaZONE A VOCATION D'ACTIVITE CORRESPONDANT A L'ENTREPRISE VILLEROY ET BOCH, AU TERRAIN DE LA COOPERATIVE AGRICOLE ET DE LA FUTURE STATION D'EPURATION AU LIEU-DIT AU-DESSUS DE NAGEOT
- UXbZONE A VOCATION D'ACTIVITE CORRESPONDANT AUX ETABLISSEMENTS INDUSTRIELS RECENTS SITUES AU SUD DE L'AGGLOMERATION
- UYZONE A VOCATION FERROVIAIRE
- UZZONE A VOCATION DE LOISIR RECOUVRANT L'AERODROME
Zones à urbaniser 8
- 1AUaZONE D'EXTENSION URBAINE DU BOURG A VOCATION MIXTE DESTINE A LA RESTRUCTURATION ET LA DENSIFICATION DU SECTEUR D'HABITAT DIFFUS AU LIEU-DIT "LES VIGNES DE MONBLIN"
- 1AUbZONE D'EXTENSION URBAINE DU BOURG A VOCATION MIXTE DESTINE A ACCEUILLIR UN NOUVEAU QUARTIER, MIXANT LOGEMENTS, EQUIPEMENTS PUBLICS ET COMMERCES, BUREAUX ET ACTIVITES, DANS LE RESP…
- 1AUcZONE D'EXTENSION URBAINE DU BOURG SITUES AU NORD-EST DE L'AGGLOMERATION, AU LIEU-DIT LES PENTES DES VIGNES DES MARAIS, DISSOCIES DU SECTEURS 1AUd POUR DES RAISONS TOPOGRAPHIQUES
- 1AUdZONE D'EXTENSION URBAINE DU BOURG SITUES AU NORD-EST DE L'AGGLOMERATION, AU LIEU-DIT LES PENTES DES VIGNES DES MARAIS, DISSOCIES DU SECTEURS 1AUc POUR DES RAISONS TOPOGRAPHIQUES
- 1AUxaZONE D'EXTENSION URBAINE A VOCATION D'ACTIVITES CORRESPONDANT AU LIEU-DIT LE BOIS DE MONTBLAIN ET LE CHAMP DU CHARME, A L'OUEST DE LA ZONE D'ACTIVITE EXISTANTE
- 1AUxbZONE D'EXTENSION URBAINE A VOCATION D'ACTIVITES CORRESPONDANT AU LIEU-DIT LE PETIT TAILLIS, AU NORD DE LA ZONE D'ACTIVITE EXISTANTE
- 2AUZONE D'EXTENSION URBAINE DIFFEREE A VOCATION MIXTE
- 2AUxZONE D'EXTENSION URBAINE A VOCATION D'ACTIVITES DIFFEREE
Zones agricoles 2
- AaZONE A VOCATION AGRICOLE
- AbZONE A VOCATION AGRICOLE AVEC COULOIR DE LIGNE A H.T.
Zones naturelles et forestières 6
- NaZONE NATURELLE OU FORESTIERE OU LA PROTECTION EST ABSOLUE COMPRENANT DE NOMBREUX ESPACES BOISES CLASSES
- NbZONE NATURELLE OU FORESTIERE QUI CORRESPOND A DES TERRAINS NATURELS QUI POUR PARTIE SONT SOUMIS A DES RISQUES D'INONDATION, DESTINES A ACCUEILLIR DES INSTALLATIONS LEGERES, DES AI…
- NcZONE NATURELLE OU FORESTIERE QUI CORRESPOND A DES TERRAINS NATURELS QUI POUR PARTIE SONT SOUMIS A DES RISQUES D'INONDATION, DESTINES A ACCUEILLIR DES INSTALLATIONS DE CAMPING ET D…
- NdZONE NATURELLE OU FORESTIERE QUI CORRESPOND AU PERIMETRE DE PROTECTION D'UN CAPTAGE D'EAU POTABLE
- NeZONE NATURELLE OU FORESTIERE QUI CORRESPOND A DES TERRAINS SITUES EN PERIPHERIE DE L'AGGLOMERATION, AU COEUR DE LA ZONE AGRICOLE, SUR LESQUELS EXISTENT DES INSTALLATIONS OU DES CO…
- NhZONE NATURELLE OU FORESTIERE QUI CORRESPOND AUX MILIEUX HUMIDES DE LA COMMUNE, LES BORDS DU GRAND MORIN ET DES RUS, LES BASSINS DE DECANTATION DES ETABLISSEMENTS VILLEROY ET BOSH,…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de La Ferté-Gaucher, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Ferté-Gaucher. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Ferté-Gaucher ?
- Ouvrez La Ferté-Gaucher dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77182Codes postaux : 77320Population : 4 762 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Ferté-Gaucher
Quel document d’urbanisme s’applique à La Ferté-Gaucher ?
La Ferté-Gaucher est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 septembre 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Ferté-Gaucher ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Ferté-Gaucher ?
Le zonage publié compte 25 zones : 9 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AU CENTRE VILLE), UAb (zONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT AUX PARTIES ANCIENNES DES HAMEAUX DE LA FREVILLARD, LA MAISON DIEU, DE MONTBLAIN ET DE MONTIGNY-EN-HAUT), UBa (zONE A VOCATION MIXTE (HABITAT, COMMERCES, SERVICES,...) CORRESPONDANT A L'EXTENSION URBAINE PERIPHERIQUE DU CENTRE). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Ferté-Gaucher ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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