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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Jouy-sur-Morin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Jouy-sur-Morin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2019
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Jouy-sur-Morin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
2 221habitants
18,44 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Jouy-sur-Morin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de JOUY-SUR-MORIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par communauté de communes des 2 Morin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77240_PLU_20190627
- Producteur
- communauté de communes des 2 Morin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Jouy-sur-Morin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Jouy-sur-Morin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Jouy-sur-Morin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Jouy-sur-Morin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAla zone UA couvre le centre bourg de la commune, urbanisé de façon dense, avec des constructions très majoritairement à l'alignement et en ordre continu
- UAale sous secteur UAa comprend des règles d'implantation différentes de la zone UA
- UArle sous secteur UAr interdit la construction de sous sols en raison des risques d'inondation
- UBla zone UB correspond à des secteurs d'habitat peu dense localisés principalement autour du centre bourg et sur quelques hameaux
- UBale sous secteur UBa inerdit la réalisation de bureaux et l'hébergement hôtelier
- UBrle sous secteur UBr interdit la construction de sous sol en raison des risques d'inondation
- UDla zone UD correspond à des secteurs d'habitat collectif dense localisés principalement dans le centre bourg
- UFla zone UF accueille les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectif
- UHla zone UH couvre une zone peu ou pas équipée où existe une urbanisation sous forme de hameaux qui sont disséminés au sein de l'espace agricole
- UXla zone UX accueille des activités industrielles, artisanales et commerciales
- UXale sous secteur UXa accueille uniquement des activités artisanales
Zones à urbaniser 3
- 2AUla zone 2AU constitue une réserve foncière pour l'urbanisation future de la commune qui doit être protégée contre une urbanisation diffuse qui compromettrait son aménagement
- AUla zone AU couvre le secteur situé au Champlat. Elle est affectée à l'habitat
- AUale sous secteur AUa comprend des règles de hauteur différentes de AU
Zones agricoles 2
- Ala zone A correspond aux parties de territoire affectées à l'activité agricole
- Ahle sous secteur Ah correspond aux zones humides identifiées par le SAGE des 2 Morin à travers une étude de prélocalisation
Zones naturelles et forestières 4
- Nla zone N couvre les espaces naturels, protégés en raison de la qualité paysagère du site, de la sensibilité écologique du milieu, ou en raison de risques ou de nuisances
- Nhle sous secteur Nh correspond aux zones humides identifiées par le SAGE des 2 Morin à travers une étude de prélocalisation
- Nlle sous secteur Nl autorise uniquement les équipements sportifs et de loisirs et les installations liées au fonctionnement du cimetière
- Ntle sous secteur Nt correspondant au Château où des activités touristiques, sportives et de loisirs sont autorisées
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Jouy-sur-Morin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Jouy-sur-Morin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Jouy-sur-Morin ?
- Ouvrez Jouy-sur-Morin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77240Codes postaux : 77320Population : 2 221 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Jouy-sur-Morin
Quel document d’urbanisme s’applique à Jouy-sur-Morin ?
Jouy-sur-Morin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Jouy-sur-Morin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Jouy-sur-Morin ?
Le zonage publié compte 20 zones : 11 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (la zone UA couvre le centre bourg de la commune, urbanisé de façon dense, avec des constructions très majoritairement à l'alignement et en ordre continu), UAa (le sous secteur UAa comprend des règles d'implantation différentes de la zone UA), UAr (le sous secteur UAr interdit la construction de sous sols en raison des risques d'inondation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Jouy-sur-Morin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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