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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Chaize-Giraud : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Chaize-Giraud.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 juillet 2022
- 17 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Chaize-Giraud
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
17zones au zonage
1 103habitants
2,81 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Chaize-Giraud
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA CHAIZE-GIRAUD
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 85045_PLU_20220728
- Producteur
- Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Chaize-Giraud
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Chaize-Giraud sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Chaize-Giraud, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 17 zones du PLU de La Chaize-Giraud
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UaZone à vocation d'activité économique déjà en place sur le territoire aggloméré, c'est-à-dire au site de la société Ouest Production, au coeur du bourg.
- UcCentre ancien de La Chaize-Giraud
- ULCamping implanté au bord de la RD12 à l'Ouest de l'agglomération
- UpUrbanisation récente de la commune. Coïncide avec les quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnaires.
Zones à urbaniser 4
- 1AUaUrbanisation à court et moyen termes. Secteur destiné aux activités économiques
- 1AULUrbanisation à court et moyen termes. Secteur à vocation d'hébergement touristique pour la réalisation d'hébergement de type parc résidentiel de loisirs
- 1AUpUrbanisation à court et moyen termes. Secteur soumis au respect des OAP et dont la vocation sera semblable au secteur Up.
- 2AUUrbanisation à long terme subordonnée à une modification ou une révision du PLU
Zones agricoles 2
- ASecteurs de la commune à protéger en raison du potential agronomique, biologique ou économique des terres
- AiSecteur agricole inconstructible
Zones naturelles et forestières 7
- NVallée du Jaunay et principaux espaces boisés de la commune
- NepTerrains sur lesquels existe ou est prévue les installations techniques nécessaires aux traitements des eaux usées de la commune (stations d'épuration, lagunages,...)
- NhHabitations isolées
- NhcActivité de loisirs d'élevage de chevaux
- NhcaActivité de loisirs d'élevage de chevaux
- NhiHabitations existantes situées aux abords du Jaunay et soumises au risque d'inondation
- NLTerrains à caractère naturel sur lesquels il existe ou il est prévu des aménagements légers destinés aux loisirs à l'accessibilié du milieu
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Chaize-Giraud, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Chaize-Giraud. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Chaize-Giraud ?
- Ouvrez La Chaize-Giraud dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 85045Codes postaux : 85220Population : 1 103 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Chaize-Giraud
Quel document d’urbanisme s’applique à La Chaize-Giraud ?
La Chaize-Giraud est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 juillet 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Chaize-Giraud ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Chaize-Giraud ?
Le zonage publié compte 17 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone à vocation d'activité économique déjà en place sur le territoire aggloméré, c'est-à-dire au site de la société Ouest Production, au coeur du bourg.), Uc (centre ancien de La Chaize-Giraud), UL (camping implanté au bord de la RD12 à l'Ouest de l'agglomération). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Chaize-Giraud ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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