Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Hermeray : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Hermeray.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 juin 2025
- Partiellement annulé
- 8 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Hermeray
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
8zones au zonage
958habitants
18,39 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Hermeray
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de HERMERAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Gilson & associés. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du .
Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 78307_PLU_20250619
- Producteur
- Gilson & associés
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Hermeray
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Hermeray sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Hermeray, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 8 zones du PLU de Hermeray
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 3
- UaUa : Zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine le bâti ancien. Elle est destinée à recevoir, outre l'habitat, les activités qui en sont le complément normal
- UbUb : Zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine un bâti récent, le plus souvent édifié depuis les années 1950
- UeUe : Zone correspond aux principaux équipements à vocation collective
Zones agricoles 3
- AA : Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- A*A* : Secteur concerne les exceptions situées en milieu agricole au sein de petits hameaux et d'écarts que sont les logements non liés à l'activité agricole
- AcAc : Secteur représente les seuls secteurs constructibles pour les bâtiments agricoles des sièges d'exploitation en activité
Zones naturelles et forestières 2
- NN : Zone naturelle et forestière, comprenant les secteurs du territoire communal équipés ou non, à protéger
- N*N* : Secteur pour les écarts
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Hermeray, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Hermeray. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Hermeray dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Hermeray ?
- Ouvrez Hermeray dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 78307Codes postaux : 78125Population : 958 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Hermeray
Quel document d’urbanisme s’applique à Hermeray ?
Hermeray est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Hermeray ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Hermeray ?
Le zonage publié compte 8 zones : 3 zones urbaines, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine le bâti ancien. Elle est destinée à recevoir, outre l'habitat, les activités qui en sont le complément normal), Ub (ub : Zone correspond aux secteurs agglomérés où prédomine un bâti récent, le plus souvent édifié depuis les années 1950), Ue (ue : Zone correspond aux principaux équipements à vocation collective). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Hermeray ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Hermeray dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.