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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Grézieu-la-Varenne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Grézieu-la-Varenne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 octobre 2018
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Grézieu-la-Varenne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
6 284habitants
7,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Grézieu-la-Varenne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GREZIEU-LA-VARENNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 69094_PLU_20181019
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Grézieu-la-Varenne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Grézieu-la-Varenne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Grézieu-la-Varenne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Grézieu-la-Varenne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaZone urbaine correspondant à l'urbanisation traditionnelle ancienne du bourg. Sa vocation principale est l'habitation, mais elle reste ouverte aux activités d'accompagnement (comm…
- UbZone urbaine centrale de densification. A vocation principale d'habitat elle peut accueillir des activités économiques compatibles avec les fonctions résidentielles
- UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. A vocation principale d'habitat elle peut accueillir des activités économiques compatibles avec les fonctions résidentielles.
- UeZone réservée aux équipement d'intérêt collectif qu'ils soient publics ou privés.
- UiZone réservée aux activités économiques
- UicZone réservée aux activités économiques, elle est partiellement concernée par des risques géologiques et des risque d'inondation
- UpZone urbaine correspondant aux constructions et aux parcs d'intérêt patrimonial intégrés dans l'enveloppe urbaine
Zones à urbaniser 7
- 1AUZone destinée à être ouverte à l'urbanisation, non constructible en l'état actuel du PLU. Elle peut être urbanisée à l'occasion d'une révision ou d'une modification du plan local…
- 2AUZone non ouverte à l'urbanisation à dominante d'activités économiques, non constructible en l'état actuel du PLU. Elle peut être urbanisée à l'occasion d'une modification du plan…
- 3AUZone destinée à être ouverte à l'urbanisation, non constructible en l'état actuel du PLU. Elle peut être urbanisée à l'occasion d'une modification ou d'une révision du plan local…
- AUa1Zone où les équipements existants en périphérie immédiate de la zone ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone, giratoire…
- AUa2Zone où les équipements existants en périphérie immédiate de la zone ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone, Sud salle…
- AUa3Zone où les équipements existants en périphérie immédiate de la zone ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter dans l'ensemble de la zone, Chaudanne.
- AUbZones ouvertes à l'urbanisation où les autorisations de constructions sont subordonnées à la réalisation des équipements publics et infrastructures
Zones agricoles 3
- AZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AeZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, permettant la gestion des constructions existantes
- ApZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, inconstructible de protection du paysage
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle et forestière, à protéger en raison notamment de la valeur des espaces forestiers et naturels, de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages, et de…
- NhZone naturelle et forestière à protéger dans lesquels des constructions peuvent être autorisées sous condition
- NiZone naturelle inaltérable correspondant à la prairie du Tupinier
- NjZone naturelle et forestière à protéger correspondant à des secteurs de jardins partagés
- NpZone naturelle et forestière à protéger correspondant aux ensembles d'intérêt patrimonial
- NtZone naturelle et forestière à protéger correspondant à un secteur d'accueil d'équipements touristiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Grézieu-la-Varenne, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Grézieu-la-Varenne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Grézieu-la-Varenne ?
- Ouvrez Grézieu-la-Varenne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 69094Codes postaux : 69290Population : 6 284 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Grézieu-la-Varenne
Quel document d’urbanisme s’applique à Grézieu-la-Varenne ?
Grézieu-la-Varenne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 octobre 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Grézieu-la-Varenne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Grézieu-la-Varenne ?
Le zonage publié compte 23 zones : 7 zones urbaines, 7 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine correspondant à l'urbanisation traditionnelle ancienne du bourg. Sa vocation principale est l'habitation, mais elle reste ouverte aux activités d'accompagnement (comm…), Ub (zone urbaine centrale de densification. A vocation principale d'habitat elle peut accueillir des activités économiques compatibles avec les fonctions résidentielles), Uc (zone urbaine à dominante pavillonnaire. A vocation principale d'habitat elle peut accueillir des activités économiques compatibles avec les fonctions résidentielles.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Grézieu-la-Varenne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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