Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Grasse : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Grasse.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 18 septembre 2025
- 48 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Grasse
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
48zones au zonage
48 669habitants
44,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Grasse
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GRASSE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Ville de Grasse. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 06069_PLU_20250918
- Producteur
- Ville de Grasse
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Grasse
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Grasse sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Grasse, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 48 zones du PLU de Grasse
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 32
- PSMVPSMV - Plan de sauvegarde et de mise en valeur
- UAUA - Zone urbaine à tissu continu - centre historique de Grasse
- UAhUAh - Zone urbaine à tissu continu - les hameaux
- UAmUAm - Zone urbaine à tissu continu - secteur à plan masse destiné à traduire les orientations définies dans le projet de la ZAC Martelly
- UBaUBa - Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- UBbUBb - Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- UBcUBc - Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- UCaUCa - Zone urbaine à dominante d'habitat
- UCbUCb - Zone urbaine à dominante d'habitat
- UCcUCc - Zone urbaine à dominante d'habitat
- UCdUCd - Zone urbaine à dominante d'habitat
- UGaUGa - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'artisanat et les fonctions d'entreprosage
- UGcUGc - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGc1UGc1 - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGc2UGc2 - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGc3UGc3 - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGc4UGc4 - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGc5UGc5 - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés aux fonctions commerciales, artisanales du quotidien et tertiaires
- UGhUGh - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteur hôtelier du centre ville
- UGiUGi - Zone urbaine à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'industrie Grassoise
- UJUJ - Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
- UJaUJa - Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
- UJbUJb - Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
- UJrUJr - Zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement d…
- UPUP - Zone urbaine à vocation d'équipements publics et d'intérêt collectif
- UTUT - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - unités touristiques de Clavary et Croisset
- UTcUTc - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - Parc Résidentiel de Loisirs de la Paoute
- UTgcUTgc - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - hébergement touristique du golf du Claux Amic sur la route de Cabris
- UTgd-aUTgd-a - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique
- UTgd-bUTgd-b - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique
- UTgd-cUTgd-c - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - secteur d'hébergement touristique du golf du Claux Amic sur la route de Cabris
- UTgd-dUTgd-d - Zone urbaine à vocation d'activités touristique et golfique - secteur d'hébergement touristique du golf de Saint Donat
Zones à urbaniser 8
- 1AU-Ga1AU-Ga - Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'artisanat et les fonctions d'entreprosage
- 1AU-Gi1AU-Gi - Zone à urbaniser à vocation d'activités économiques comprenant - secteurs réservés à l'industrie Grassoise
- 1AUca1AUca - Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - grands îlots de renouvellement urbain de la Paoute / Saint Marc et au sein desquels sont inscrits des…
- 1AUcb1AUcb - Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - Plan dont la morphologie urbaine est plus modérée
- 1AUcc1AUcc - Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - Plan dont la morphologie urbaine est plus modérée
- 1AUcd1AUcd - Zone d'urbanisation future de mixité urbaine à dominante d'habitat - grands îlots de renouvellement urbain de la Paoute / Saint Marc et au sein desquels sont inscrits des…
- 2AU2AU - Zone d'urbanisation future à vocation d'aménagement sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble avec les différentes vocations - vocation d'urbanisation future
- 2AUt2AUt - Zone d'urbanisation future à vocation d'aménagement sous forme d'opérations d'aménagement d'ensemble avec les différentes vocations - vocation future unité touristique
Zones agricoles 3
- AA - Terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
- ApAp - Secteur à sensibilité Paysagère réservés aux installations agricoles légères
- AprApr - Zone agricole en site classé du plateaux de Calern et Caussols (93C06046)
Zones naturelles et forestières 5
- NN - Zones naturelles du territoire de Grasse
- NceNce - zones naturelles du territoire de Grasse - jardin parfumé des Rouméguières
- NcoNco - Corridor écologique - La Paoute
- NgNg - Zones golfique - Golf de Grasse Country Club
- NprNpr - Zone naturelle en site classé du plateaux de Calern et Caussols (93C06046)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Grasse, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Grasse. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Grasse ?
- Ouvrez Grasse dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 06069Codes postaux : 06130, 06520Population : 48 669 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Grasse
Quel document d’urbanisme s’applique à Grasse ?
Grasse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 18 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Grasse ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Grasse ?
Le zonage publié compte 48 zones : 32 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : PSMV (pSMV - Plan de sauvegarde et de mise en valeur), UA (uA - Zone urbaine à tissu continu - centre historique de Grasse), UAh (uAh - Zone urbaine à tissu continu - les hameaux). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Grasse ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Grasse dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.