Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Fontenay-lès-Briis : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Fontenay-lès-Briis.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 avril 2025
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Fontenay-lès-Briis
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
2 322habitants
9,82 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Fontenay-lès-Briis
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de FONTENAY-LES-BRIIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de FONTENAY-LES-BRIIS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91243_PLU_20250403
- Producteur
- Mairie de FONTENAY-LES-BRIIS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Fontenay-lès-Briis
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Fontenay-lès-Briis sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Fontenay-lès-Briis, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de Fontenay-lès-Briis
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAZone correspondant au tissu ancien dans le centre bourg et les coeurs de hameaux
- UAbZone correspondant au tissu ancien dans le centre bourg et les coeurs de hameaux
- UB1Zone correspondant au pavillonnaire diffus
- UB2Zone correspondant aux lotissements plus denses
- UGZone residentielle constituee dhabitat mixte
- UIZones dactivites
- ULZone dequipements
- ULaZone regroupant le centre medico-social de Bligny au nord-ouest du centre bourg, et les terrains proches
- ULbZone comprenant le chateau de Fontenay, centre de loisirs de la RATP
- ULcZone concernant les equipements publics de la commune et le domaine de Soucy gere par la Communaute de Communes du Pays de Limours
- ULdZone comportant les abords de lallee des Marronniers a Bel Air
Zones à urbaniser 2
- 1AUBZone a urbaniser au sein du hameau de la Charmoise
- 1AUGZone a urbaniser au sein du hameau de Bel Air
Zones agricoles 2
- AZone agricole
- A*Zone agricole strictement inconstructible
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle
- N*Zone naturelle accueillant des ensembles batis isoles, dont levolution est limitee et encadree
- N*tZone naturelle accueillant des ensembles batis isoles, dont levolution limitee et encadree est orientee vers le tourisme vert et rural
- NcZone naturelle cimetiere
- NzhZone naturelle en zones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Fontenay-lès-Briis, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Fontenay-lès-Briis. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Fontenay-lès-Briis dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Fontenay-lès-Briis ?
- Ouvrez Fontenay-lès-Briis dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91243Codes postaux : 91640Population : 2 322 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Fontenay-lès-Briis
Quel document d’urbanisme s’applique à Fontenay-lès-Briis ?
Fontenay-lès-Briis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Fontenay-lès-Briis ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Fontenay-lès-Briis ?
Le zonage publié compte 20 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone correspondant au tissu ancien dans le centre bourg et les coeurs de hameaux), UAb (zone correspondant au tissu ancien dans le centre bourg et les coeurs de hameaux), UB1 (zone correspondant au pavillonnaire diffus). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Fontenay-lès-Briis ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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