Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Marcoussis : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Marcoussis.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 décembre 2023
- 32 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Marcoussis
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
32zones au zonage
8 597habitants
16,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Marcoussis
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de MARCOUSSIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Marcoussis. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91363_PLU_20231219
- Producteur
- Mairie de Marcoussis
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Marcoussis
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Marcoussis sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Marcoussis, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 32 zones du PLU de Marcoussis
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 17
- UACentre ancien
- UEHabitat collectif a Etang Neuf et a la Croix de Bellejame
- UGExtension du centre bourg
- UH1Habitat pavillonnaire traditionnel
- UH2Habitat pavillonnaire realise dans le cadre d'operations d'ensembles
- UH2*Sous secteur UH2
- UIZone d'activite
- UI1Sous secteur des zones d'activites
- UI2Sous secteur des zones d'activites
- UI3Zone d'activite
- ULGrand secteur d'amenagement
- UP1Site de projet en partue sud de la rue Alfred Dubois a la Sallemouille
- UP2Site de projet du chene rond
- UP3Site de projet de la Ronce
- URHabitat pavillonnaire traditionnel situe en limite de zones agricoles ou boisees
- UV1Emprise reserve aux installations ferroviaires
- UV2Emprise reserve aux installations autoroutieres
Zones à urbaniser 1
- AUHSecteur Plante aux Chiens et Cornutas
Zones agricoles 5
- A1Secteur agricole inconstructible
- A2Secteur agricole avec des possibilites de constructions limitees aux besoins des agriculteurs
- A2aSous secteur zone A2
- A3Sous secteur agricole
- A4Secteur agricole avec des possibilites de constructions limitees aux besoins des agriculteurs
Zones naturelles et forestières 9
- N1Secteur naturel inconstructible
- N2Sous secteur naturel
- N3Sous secteur naturel
- N4Sous secteur naturel
- N5Sous secteur naturel
- N6Sous secteur naturel
- N7Sous secteur naturel
- N8Sous secteur naturel
- N9Habitat pavillonnaire diffus
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Marcoussis, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Marcoussis. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Marcoussis ?
- Ouvrez Marcoussis dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91363Codes postaux : 91460Population : 8 597 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Marcoussis
Quel document d’urbanisme s’applique à Marcoussis ?
Marcoussis est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 décembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Marcoussis ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Marcoussis ?
Le zonage publié compte 32 zones : 17 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 5 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre ancien), UE (habitat collectif a Etang Neuf et a la Croix de Bellejame), UG (extension du centre bourg). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Marcoussis ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.