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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Claira : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Claira.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 26 juin 2025
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Claira
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
4 801habitants
19,34 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Claira
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CLAIRA
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Claira. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 66050_PLU_20250626
- Producteur
- Mairie de Claira
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Claira
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Claira sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Claira, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Claira
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver l…
- UBExtensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en R…
- UCZone à vocation principale d'habitat sur le secteur "La Tourre"
- UDZone d'activité artisanale existante située lieu-dit "La Gran Selva"
- UEZone d'activité économique "Espace Roussillon" existante située au niveau du Crest. Destinée à recevoir des activités de services et de commerces.
Zones à urbaniser 9
- 1AUdZone située au lieu-dit "La Gran Selva" en continuité de la zone artisanale existante. Destinée à recevoir à court et moyen terme une urbanisation sous forme d'habitat, ainsi que…
- 1AUeqZone destinée à recevoir à court terme une urbanisation destinée exclusivement à l'implantation du collège et de ses annexes.
- 2AUeZones situées au lieu-dit "Sant Jaume del Crest", "lLa Torre" et "El pou Cremat" en continuité de la zone d'activités économiques "Espace Roussillon" existante. Bloquée à l'urbani…
- 2AUh1Zone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "La tourre", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à un taux de remplissage de 80%…
- 2AUh2Zone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "La tourre", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à un taux de remplissage de 80%…
- 2AUh3Zone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "La tourre", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à un taux de remplissage de 80%…
- 2AUh4Zone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "La tourre", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à la réalisation du collège en z…
- 2AUhaZone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "Lo Cirerer", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à un taux de remplissage de 80%…
- 2AUHbZone bloquée à l'urbanisation, située au lieu-dit "Lo Cirerer", destinée principalement à de l'habitat. L'ouverture à l'urbanisation est condionnée à un taux de remplissage de 80%…
Zones agricoles 3
- AZone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- AtvbSecteur correspondant à un corridor écologique à préserver, situé au Nord de la RD83 jusqu'à l'Agly.
- Atvb1Sous secteur dans lequel toutes les constructions sont interdites.
Zones naturelles et forestières 2
- NZone correspondant aux espaces naturels destinés à être protégée en raison soit de la salité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence…
- NaSecteur destiné au traitement et au stockage des déchets.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Claira ?
- Ouvrez Claira dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 66050Codes postaux : 66530Population : 4 801 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Claira
Quel document d’urbanisme s’applique à Claira ?
Claira est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Claira ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Claira ?
Le zonage publié compte 19 zones : 5 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver l…), UB (extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en R…), UC (zone à vocation principale d'habitat sur le secteur "La Tourre"). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Claira ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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