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PLU de Cestas : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cestas.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Cestas, centré sur la commune Aperçu de Cestas Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
16 757habitants
99,55 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Cestas

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CESTAS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Cestas. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
33122_PLU_20241017
Producteur
Commune de Cestas
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de CestasPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Cestas

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cestas sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Cestas, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 6 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 26 zones du PLU de Cestas

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 14

  • 1ULsecteur d habitat en lotissement courants
  • 2ULsecteur d habitat en lotissement de faible densite
  • 3ULsecteur d habitat en lotissement de tres faible densite
  • UAasecteur de centralite d habitat de services ou d activites centralite dense avec possibilite R+2
  • UAbsecteur de centralite d habitat de services ou d activites centralite dense
  • UBsecteur d habitat de moyenne densite de services ou d activites proches des centralites
  • UCsecteur d habitat anciens ou lotissements anciens
  • UEzones a urbaniser a destination principale d equipements d interets collectifs et de services publics
  • UEvaire amenagee pour accueil gens du voayge
  • UFsecteur d equipements et activites specialisees reservees au service public ferroviaire en milieu urbain ou rural
  • UGsecteurs d habitat groupes maison de ville et mixte
  • UYasecteur d activites diverses
  • UYbsecteur d activites industrielles et de logistiques
  • UYcsecteur d activites industrielles aeronautiques

Zones à urbaniser 4

  • 1AUzone a urbaniser a destination principale d habitat
  • 1AUYzone a urbaniser a destination d activites industrielles et tertiaires
  • 2AUzone a urbaniser fermee ou differee
  • 2AUYzone a urbaniser fermee ou differee

Zones agricoles 4

  • Aespaces a proteger pour l exploitation et les implantations agricoles
  • Aasecteurs affectes a l exploitation des carrieres
  • Absecteurs affectes a la production d energies renouvelables
  • Acsecteurs affectes a la construction ouvrage ou travaux necessaires aux activites de recherche agronomique site INRA

Zones naturelles et forestières 4

  • Neaire de service des equipements publics ou d interet colelctif autoroutier
  • NFsecteur de protection des exploitations forestieres
  • Nhnoyau bati d habitat existant a preserver en zone naturelle sans autorisation de construction nouvelle
  • NPsecteur de protection de la qualite des sites , milieux et espaces naturels des paysages et de leur interet
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Cestas, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cestas. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Cestas ?

  1. Ouvrez Cestas dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 33122Codes postaux : 33610Population : 16 757 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Cestas

Quel document d’urbanisme s’applique à Cestas ?

Cestas est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 octobre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Cestas ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 6 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Cestas ?

Le zonage publié compte 26 zones : 14 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : 1UL (secteur d habitat en lotissement courants), 2UL (secteur d habitat en lotissement de faible densite), 3UL (secteur d habitat en lotissement de tres faible densite). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cestas ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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