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Zonage PLU et cadastre
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PLU de Bray-Saint-Aignan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Bray-Saint-Aignan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 juillet 2018
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Bray-Saint-Aignan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
1 774habitants
26,16 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Bray-Saint-Aignan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de BRAY-SAINT-AIGNAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Bray-en-Val. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 45051_PLU_20210112
- Producteur
- Commune de Bray-en-Val
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Bray-Saint-Aignan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Bray-Saint-Aignan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Bray-Saint-Aignan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Bray-Saint-Aignan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone UA : cette zone correspond au centre urbain ancien.
- UBZone UB : elle correspond à la zone d'extension de l'habitat plus ou moins récent du bourg et des principaux secteurs bâtis ou hameaux implantés sur le territoire.
- UBeoSecteur UBeo : il est réservé principalement aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et au développement de l'activité commercia…
- UBiSecteur UBi : il correspond à la zone d'extension de l'habitat plus ou moins récent du bourg et des principaux secteurs bâtis ou hameaux implantés sur le territoire. Il est compri…
- UIZone UI : elle est destinée à recevoir des établissements industriels ou commerciaux, des entreprises artisanales, des entrepôts et des bureaux.
- UIaSecteur UIa : elle est destinée à recevoir des établissements industriels ou commerciaux, des entreprises artisanales, des entrepôts et des bureaux. Une étude d'entrée de ville a…
Zones à urbaniser 4
- AUZone AU : elle est destinée à être ouverte à l'urbanisation, principalement l'habitat, ainsi que les activités artisanales, services, commerces et équipements publics qui en sont…
- AUIaSecteur AUIa : elle est destinée à recevoir des entreprises artisanales, des activités de service et des bureaux.
- AUIbSecteur AUIb : elle est destinée à recevoir des entreprises artisanales, des activités de service et des bureaux.
- AUIcSecteur AUIc : elle est destinée à recevoir des entreprises artisanales, des activités de service et des bureaux.
Zones agricoles 6
- AZone A : elle est constituée par les parties du territoire communal réservées aux activités agricoles qu'il convient de protéger de l'urbanisation pour ne pas y porter atteinte.
- AaiSecteur Aai : secteur dans lequel seules les extensions des constructions à usage d'activité sont admises. Ce secteur est compris dans le PPRi de la Loire « Val de Sully ».
- AhSecteur Ah : il correspond aux zones humides identifiées sur le territoire et constitutives de la trame bleue (réservoirs de biodiversité).
- AiSecteur Ai : elle est constituée par les parties du territoire communal réservées aux activités agricoles qu'il convient de protéger de l'urbanisation pour ne pas y porter atteint…
- AzSecteur Az : il correspond aux écarts bâtis à vocation d'habitat implantés en milieu naturel.
- AziSecteur Azi : il correspond aux écarts bâtis à vocation d'habitat implantés en milieu naturel. Il est compris dans le PPRi de la Loire « Val de Sully ».
Zones naturelles et forestières 12
- NZone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt.
- NaSecteur Na : il correspond aux activités éparses implantées sur le territoire.
- NaiSecteur Nai : il correspond aux activités éparses implantées sur le territoire. Il est compris dans le PPRi de la Loire « Val de Sully ».
- NbSecteur Nb : il correspond au massif forestier de Lorris, identifié comme réservoir de biodiversité et concerné par plusieurs sites Natura 2000.
- NdSecteur Nd : il correspond aux secteurs de dépôts communaux.
- NeSecteur Ne : secteur dédié aux équipements de loisirs et sportifs du bourg et de la base de plein air.
- NeiSecteur Nei : secteur dédié aux équipements de loisirs et sportifs du bourg et de la base de plein air. Il est compris dans le PPRi de la Loire « Val de Sully ».
- NhSecteur Nh : il correspond aux zones humides identifiées sur le territoire et constitutives de la trame bleue (réservoirs de biodiversité).
- NiSecteur Ni : secteur naturel et forestier qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité de ses sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt. Il est compris da…
- NjSecteur Nj : il correspondant à des secteurs de jardins.
- NzSecteur Nz : il correspondant aux écarts bâtis à vocation d'habitat, implantés en milieu agricole.
- NziSecteur Nzi : il correspondant aux écarts bâtis à vocation d'habitat, implantés en milieu agricole. Il est compris dans le PPRi de la Loire « Val de Sully ».
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Bray-Saint-Aignan ?
- Ouvrez Bray-Saint-Aignan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 45051Codes postaux : 45460Population : 1 774 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Bray-Saint-Aignan
Quel document d’urbanisme s’applique à Bray-Saint-Aignan ?
Bray-Saint-Aignan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 juillet 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Bray-Saint-Aignan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Bray-Saint-Aignan ?
Le zonage publié compte 28 zones : 6 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone UA : cette zone correspond au centre urbain ancien.), UB (zone UB : elle correspond à la zone d'extension de l'habitat plus ou moins récent du bourg et des principaux secteurs bâtis ou hameaux implantés sur le territoire.), UBeo (secteur UBeo : il est réservé principalement aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif et au développement de l'activité commercia…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Bray-Saint-Aignan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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