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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Aigues-Mortes : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Aigues-Mortes.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 juillet 2024
- Loi Littoral
- 45 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Aigues-Mortes
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
45zones au zonage
8 707habitants
57,66 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Aigues-Mortes
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de AIGUES-MORTES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie d'Aigues-Mortes. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30003_PLU_20240710
- Producteur
- Mairie d'Aigues-Mortes
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Aigues-Mortes
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Aigues-Mortes sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Aigues-Mortes, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 45 zones du PLU d’Aigues-Mortes
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UaCentre ancien où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense
- UbZone d'habitation et de services
- Ub1Îlots bâtis des quartiers Faubourg de la Fraternité et Rue du Bourgidou
- Ub2Zone d'habitation et de services au confluent du canal et du chenal maritime
- UcZones d'urbanisation récentes sous forme de constructions individuelles ou collectives
- Uc1Secteur de plus forte densité
- Uc2Emprise du projet "Pôle santé" de l'avenue de Nîmes, dans le secteur de la gare
- Uc3Secteur à vocation locative sociale et accession sociale
- UdZone desservie par des équipements
- UeZone destinée aux activités diverses non nuisantes
- Ue1Emprises du domaine fluvial (Canal du Rhône à Sète)
- Ue2Emprises du chenal maritime
- Ue3Domaine de la SNCF
- UtZone à vocation d'accueil, d'activités et hébergement touristiques située sur l'emprise des Salins du Midi.
- ZURNUZone urbaine soumise au réglement national d'urbanisme
Zones à urbaniser 21
- IAUhZone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- IAUhaSecteur dans lequel l'accueil d'activités tertiaires, de commerces et de bureaux est autorisé sous conditions
- IAUsZone d'urbanisation future destinée à accueillir un projet de valorisation de l'activité salinière
- IIAUZone à urbaniser destinée à recevoir des opréations d'ensemble
- IIAUaZone à urbaniser destinée à recevoir des opréations d'ensemble et des constructions individuelles isolées
- IIAUbZone à urbaniser située dans le site classé de l'étang de la Marette et à l'intérieur de laquelle la hauteur des constructions est limitée
- IIAUcZone à urbaniser permettant l'implantation de constructions individuelles isolées à faible densité
- IIAUdZone à urbaniser à vocation principale d'habitat collectif et individuel et d'équipements public ou d'intérêt collectif
- IIAUfZone à urbaniser permettant la création d'un pôle d'accueil de tourisme ou d'habitat fluvial
- IIAUgZone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- IIAUg-SS1Zone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- IIAUg-SS2Zone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- IIAUg-SS3Zone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- IIAUg-SS4Secteur réservé à la création d'un espace public
- IIAUg-SS5Secteur réservé aux équipements publics
- IIAUg-SS6Secteur réservé à l'implantation de commerces et d'activités hôtelières, médicales, paramédicales, artisanales
- IIAUiZAC de la Malamousque - Port du Roy
- IIAUi-ILOT-AZAC de la Malamousque - Port du Roy
- IIAUi-ILOT-BZAC de la Malamousque - Port du Roy
- IIAUi-ILOT-CZAC de la Malamousque - Port du Roy
- IVAUZone à urbaniser, partiellement ou non équipée, destinée à accueillir des activités multiples à caractère artisanal ou commercial
Zones agricoles 6
- AZone agricole à protéger de toute urbanisation
- AaEspaces agricoles morcelés
- AbTerrains affectés à l'exploitation salinière
- AcEspace agricoles très morcelés à protéger en raison de la qualité des sites et dans lesquels l'extension des constructions est strictement limitée
- AdEspace agricoles à protéger en raison de la qualité des sites et dans lesquels les nouvelles constructions doivent être localisées dans un périmètre défini graphiquement autour de…
- AeSecteur couvrant des terrains affectés à l'hébergement touristique
Zones naturelles et forestières 3
- NZone, équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages ou de leur intérêt,..., soit de son caractère d'espace naturel
- NaSecteur correspondant aux terrains bâtis au Sud des remparts
- NcCamping existant quartier de "La Renarde" pour lequel les aménagements autorisés devront être compatibles avec sa localisation en site classé
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
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iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Aigues-Mortes ?
- Ouvrez Aigues-Mortes dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30003Codes postaux : 30220Population : 8 707 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Aigues-Mortes
Quel document d’urbanisme s’applique à Aigues-Mortes ?
Aigues-Mortes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Aigues-Mortes ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Aigues-Mortes ?
Le zonage publié compte 45 zones : 15 zones urbaines, 21 zones à urbaniser, 6 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (centre ancien où les constructions ont été réalisées en ordre continu dense), Ub (zone d'habitation et de services), Ub1 (îlots bâtis des quartiers Faubourg de la Fraternité et Rue du Bourgidou). Voir la liste complète.
Aigues-Mortes est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Aigues-Mortes comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Aigues-Mortes ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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