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PLU de Waziers : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Waziers.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Waziers, centré sur la commune Aperçu de Waziers Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
67zones au zonage
7 312habitants
4,33 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Waziers

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de WAZIERS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Waziers. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
59654_PLU_20251211
Producteur
Mairie de Waziers
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de WaziersPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Waziers

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Waziers sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Waziers, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 67 zones du PLU de Waziers

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 42

  • UAZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…
  • UA(b)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…
  • UA(B)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…
  • UA(i)(n)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…
  • UA(n)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…
  • UA1Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune
  • UA1(b)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune un perimetre indice (b) de prise en compte du risque tehnologique lie a la presence de la SOGIF (voir legende compl…
  • UA1(B)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune un perimetre indice (B) de prise en compte du risque tehnologique lie a la presence de la SOGIF (voir legende compl…
  • UA2Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune
  • UA3Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune
  • UA3(b)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF (voir legende com…
  • UA3(n)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune, un perimetre indice (n) de prise en compte du risque de remontees de nappes
  • UBZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(b)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(B)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(b)(i)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(i)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(n)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB(p)Zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces et…
  • UB1(B)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune, un perimetre indice (B) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF, correspond a la…
  • UB4Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune
  • UB4(B)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune, un perimetre indice (B) de prise en compte du risque texhnologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a…
  • UB5(b)Secteur de preservation des secteurs patrimoniaux de la commune, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque texhnologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a…
  • UBaSecteur de preservation des alignements remarquables de constructions
  • UBa(b)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il corresp…
  • UBa(b)(i)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, perimetres indices (b) (i) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il corr…
  • UBa(b)(n)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, perimetres indices (b) (n) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il corr…
  • UBa(i)(n)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, perimetres indices (i) (n) de prise en compte du risque d'inondation lie a une eventuelle panne des stations…
  • UBa(n)Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions, un perimetre indice (n) de prise en compte de risque de remontees de nappes
  • UBa6Secteur de preservation des alignements remarquables de constructions
  • UBa7
  • UBbZone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions avec un recul et une densite moyenne, un perimetre indice (b) de prise en compte technologique lie a la pres…
  • UEZone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau
  • UE(b)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque t…
  • UE(B)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, un perimetre indice (B) de prise en compte du risque t…
  • UE(b)(n)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, perimetres indices (b) (n) de prise en compte du risqu…
  • UE(i)(n)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, perimetres indices (i) (n) de prise en compte du risqu…
  • UE(n)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, perimetre indice (n) de prise en compte du risque de r…
  • UE(R)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, perimetre indice (R) de prise en compte du risque tech…
  • UE(S)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir de activites industrielles, artisanales, commerciales et de bureau, perimetre indice (S) de prise en compte du risque tech…
  • USZone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir des activites sportives et de loisirs
  • US(b)Zone urbaine a vocation specifique destinee a accueillir des activites sportives et de loisirs, perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence d…

Zones à urbaniser 5

  • 1AUaZone d'urbanisation future a vocation mixte, suffisamment equipee au droit de la zone, dont l'urbanisation est prevue sur le court et moyen terme
  • 1AUb1Secteur a vocation mixte de la zone d'urbanisation future suffisamment equipee au droit de la zone, dont l'urbanisation est prevue sur le court et moyen terme
  • 1AUb2cSous secteur de la zone 1AUb de prise en compte des constructions existantes le long de la RD917
  • 1AUb2pSous secteur de la zone 1AUb correspondant a la zone de projet
  • 2AUbZone d'urbanisation future a vocation d'activite commerciale, insuffisamment equipee au droit de la zone, dont l'urbanisation est prevue sur le long terme.

Zones agricoles 9

  • AZone a vocation exclusivement agricole
  • A(b)Zone a vocation exclusivement agricole, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a la zone de PPRT, d'aleas…
  • A(r)Zone a vocation exclusivement agricole, un perimetre indice (r) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a la zone de PPRT, d'aleas…
  • A(R)Zone a vocation exclusivement agricole, un perimetre indice (R) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF. Il correspond a la zone de PPRT, d'aleas…
  • AcSecteur de la zone agricole de preservation d'une coupure d'urbanisation
  • AeSecteur de la zone agricole de preservation des paysages en entree de ville
  • AhSecteur de la zone agricole de prise en compte des habitations situees en zone agricole
  • Ah(B)Secteur de la zone agricole de prise en compte des habitations situees en zone agricole, un perimetre indice B de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la S…
  • ApSecteur de la zone agricole ou est limitee l'implantation de nouveaux batiments agricoles

Zones naturelles et forestières 11

  • NcSecteur de la zone N de preservation des cimetieres
  • Nd(b)Secteur de la zone N de prise en compte de l'ancien terril (Parc de Bernicourt), un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF,…
  • Nd(R)Secteur de la zone N de prise en compte de l'ancien terril (Parc de Bernicourt), un perimetre indice (R) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF,…
  • NjSecteur de la zone N de prise en compte des fonds de jardins lies aux constructions existantes
  • Nj(b)Secteur de la zone N de prise en compte des fonds de jardins lies aux constructions existantes, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presenc…
  • Np(B)Secteur de la zone N correspondant a l'espace tampon de prise en compte des risques technologiques, un perimetre indice B de prise en compte du risque technologique lie a la prese…
  • Np(R)Prise en compte du risque technologique lié à la présence de la SOGIF. Il correspond à la zone du PPRT d'aléas thermiques fort à nul, d'aléas de surpression allant de moyen à faib…
  • NpvSecteur correspondant a la zone d'implantation des constructions et installations necessaires a la production d'energies renouvelables d'origine photovoltaique
  • NvSecteur de la zone N correspondant au parc amenage sur la friche Notre Dame
  • Nv(b)Secteur de la zone N correspondant au parc amenage sur la friche Notre Dame, un perimetre indice (b) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF corre…
  • Nv(R)Secteur de la zone N correspondant au parc amenage sur la friche Notre Dame, un perimetre indice (R) de prise en compte du risque technologique lie a la presence de la SOGIF corre…
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Waziers, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Waziers ?

  1. Ouvrez Waziers dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 59654Codes postaux : 59119Population : 7 312 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Waziers

Quel document d’urbanisme s’applique à Waziers ?

Waziers est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Waziers ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Waziers ?

Le zonage publié compte 67 zones : 42 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 9 zones agricoles, 11 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…), UA(b) (zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…), UA(B) (zone urbaine mixte caracterisee par une implantation des constructions en limite d'emprise et une forte densite. Cette zone est essentiellement destinee a l'habitat, aux commerces…). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Waziers ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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