Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Waben : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Waben.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 18 juin 2026
- Loi Littoral
- 30 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Waben
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté d'Agglomération des Deux Baies en Montreuillois
30zones au zonage
440habitants
8,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Waben
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DES DEUX BAIES EN MONTREUILLOIS partie C
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'Agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200069029_PLUi_20260618_C
- Producteur
- Communauté d'Agglomération des Deux Baies en Montreuillois
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Waben
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'Agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Waben, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 11 plans de zonage publiés
- Plan de zonage 1 — 200069029_reglement_graphique_1_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 2 — 200069029_reglement_graphique_2_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 3 — 200069029_reglement_graphique_3_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 4 — 200069029_reglement_graphique_4_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 5 — 200069029_reglement_graphique_5_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 6 — 200069029_reglement_graphique_6_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 7 — 200069029_reglement_graphique_7_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 8 — 200069029_reglement_graphique_8_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 9 — 200069029_reglement_graphique_9_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 10 — 200069029_reglement_graphique_10_20260618_C.pdf
- Plan de zonage 11 — 200069029_reglement_graphique_11_20260618_C.pdf
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 30 zones du PLUi applicable à Waben
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Waben. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 15
- UAZone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu ancien de la ville centre de Berck sur Mer
- UAaSous-secteur de la zone UA, reprenant l'hyper centre de Berck, caractérisé par son activité commerciale existante ; à préserver
- UALZone urbaine délimitant des secteurs à vacation sportive et de loisirs sur les communes de Berck sur Mer, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben
- UBZone urbaine dense à vocation mixte, correspondant au tissu balnéaire de la ville centre de Berck sur Mer
- UCZone urbaine de moyenne densité à vocation mixte, correspondant aux centres bourgs des communes de Rang du Fliers et Verton
- UCaSous-secteur de la zone UC, reprenant les arrières non bâtis et non boisés du château de Verton
- UDZone urbaine à vocation mixte, correspondant au tissu bâti des communes rurales et aux extensions périphériques des communes du Tripole
- UDaSous-secteur de la zone UD, reprenant les constructions en cours de réalisation de la ZAC du Champ Gretz de Rang du Fliers
- UDsSous-secteur de la zone UD, identifiant les secteurs à enjeux environnementaux en dehors des communes littorales : Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Rang du Fliers, Tigny Noyel…
- UEZone urbaine à vocation d'activités économiques, artisanales, industrielles importantes, correspondant à des zones monofonctionnelles groupées sur Berck sur Mer, Rang du Fliers, V…
- UEaSous-secteur de la zone UE, reprenant les constructions en cours de réalisation de la ZAC du Champ Gretz de Rang du Fliers
- UEnSous-secteur de la zone UE, reprenant les activités économiques générant des nuisances
- UMZone urbaine reprenant les principaux équipements de santé présents sur Berck sur Mer et Rang du Fliers
- UPZone urbaine monofonctionnelle de densité significative reprenant les installations du Parc Bagatelle
- UTZone urbaine correspondant aux zones d'hébergement touristique localisées en bordure ou dans la trame bâtie des communes de Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le T…
Zones à urbaniser 5
- 1AUZone mixte d'urbanisation future des communes de Berck sur Mer, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Conchil le Temple et Tigny Noyelle
- 1AUEZone d'urbanisation future à vocation d'activités économiques sur les communes du tripole
- 1AURZone mixte d'urbanisation future correspondant à un secteur de renouvellement urbain en entrée de ville de Berck sur Mer
- 1AUTZone de développement des activités d'hébergements hôteliers à Conchil le Temple et Colline Beaumont
- 1AUZZone mixte multifonctionnelle d'urbanisation future de la ZAC Champ Gretz
Zones agricoles 2
- AZone destinée à l'activité agricole
- AceSous-zonage identifiant le périmètre de captage d'eau des communes de Conchil Le Temple, Airon Saint Vaast et Rang du Fliers
Zones naturelles et forestières 8
- NZone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêts
- NalSTECAL reprenant les activités de loisirs en zone naturelle sur les communes de Berck sur Mer et Conchil Le Temple
- NenSTECAL identifiant l'Anse des Sternes sur la ville de Berck sur Mer
- NjSTECAL reprenant des fonds de jardins ouvriers sur la ville de Berck sur Mer
- NLZone naturelle sur laquelle s'appliquent les dispositions de la Loi Littoral
- NsSous-zonage identifiant les secteurs naturels à enjeux environnementaux en dehors des communes littorales : Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Rang du Fliers, Tigny Noyelle, Col…
- NtSTECAL identifiant les activités d'hébergement touristique existantes en zone naturelle des communes de Berck sur Mer et Conchil Le Temple
- NtgSTECAL reprenant les aires de Grand Passage de court et moyen séjour et les terrains familiaux des gens du voyage sur les communes du Tripole
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Waben, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Waben. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Waben ?
- Ouvrez Waben dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 62866Codes postaux : 62180Population : 440 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Waben
Quel document d’urbanisme s’applique à Waben ?
Waben est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'Agglomération des Deux Baies en Montreuillois, approuvé le 18 juin 2026. Le même document fixe les règles de 10 communes.
Où consulter le document d’urbanisme de Waben ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Waben est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Waben comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Waben ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.