Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vivy : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vivy.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 9 juillet 2026
- 73 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vivy
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiSaumur Val de Loire
73zones au zonage
2 599habitants
23,5 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Vivy
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) SAUMUR VAL DE LOIRE partie A
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par CA Saumur Val de Loire. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200071876_PLUi_20260709_A
- Producteur
- CA Saumur Val de Loire
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vivy
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Saumur Val de Loire. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vivy, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 73 zones du PLUi applicable à Vivy
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Vivy. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 23
- UAZone urbaine centrale historique
- UA(i)Zone urbaine centrale historique soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UAjZone urbaine centrale historique accueillant des fonds de jardins
- UAj(i)Zone urbaine centrale historique accueillant des fonds de jardins soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UBZone urbaine pavillonnaire
- UB(i)Zone urbaine pavillonnaire soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UBjZone urbaine pavillonnaire accueillant des fonds de jardins
- UBj(i)Zone urbaine pavillonnaire accueillant des fonds de jardins soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UBpSecteur urbain accueillant la cité-jardin des Violettes
- UBvSecteur urbain accueillant la ZAC Villa Plaisance
- UCZone urbaine prédominé par l'habitat collectif
- UC(i)Zone urbaine prédominé par l'habitat collectif soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UEZone urbaine à vocation de loisirs, tourisme et équipements
- UE(i)Zone urbaine à vocation de loisirs et équipements soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UEhZone urbaine accueillant l'hopital de Saumur
- UFZone urbaine accueillant les réseaux et constructions liées à la voie ferrée
- UMZone urbaine liée aux activités militaires
- UPZone urbaine avec une sensibilité patrimoniale
- UP(i)Zone urbaine avec une sensibilité patrimoniale soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UYZone urbaine à vocation économique
- UY(i)Zone urbaine à vocation économique soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- UyaSecteur urbain à vocation économique lié aux activités aéronautiques et nautiques
- UYcZone urbaine à vocation principale commerciale
Zones à urbaniser 7
- 1AUZone d'urbanisation future à vocation principale d'habitat
- 1AUeZone d'urbanisation future à vocation principale d'équipement
- 1AUyZone d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques
- 1AUycZone d'urbanisation future à vocation principale d'activités économiques et commerciales
- 2AUZone d'urbanisation future à long terme à vocation principale d'habitat
- 2AUeZone d'urbanisation future à long terme à vocation principale d'activités économiques
- 2AUyZone d'urbanisation future à long terme à vocation principale d'équipement
Zones agricoles 19
- AZone agricole
- AaSecteur agricole accueillant des constructions et installations liées à la filière agricole et viticole
- Aa(i)Secteur agricole accueillant des constructions et installations liées à la filière agricole et viticole soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- AgvSecteur agricole à vocation principale d'accueil des personnes non sédentaires
- Agv(i)Secteur agricole à vocation principale d'accueil des personnes non sédentaires soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- Agv2Secteur agricole à vocation principale d'habitat adapté des personnes non sédentaires
- Agv2(i)Secteur agricole à vocation principale d'habitat adapté des personnes non sédentaires soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- AhSecteur agricole d'habitat diffus
- Ah(i)Secteur agricole d'habitat diffus soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- AlSecteur agricole à vocation de loisirs et équipements
- ApSecteur agricole protégé
- ApaSecteur agricole avec une sensibilité patrimoniale
- AtSecteur agricole à vocation touristique
- At(i)Secteur agricole à vocation touristique soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- At1Secteur agricole accueillant des campings
- At1(i)Secteur agricole accueillant des campings soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- AvSecteur viticole protégé
- AySecteur agricole à vocation principale d'activités économiques
- Ay(i)Secteur agricole à vocation principale d'activités économiques soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
Zones naturelles et forestières 24
- NZone naturelle
- NeSecteur naturel à vocation de loisirs et équipements
- Ne(i)Secteur naturel à vocation d'équipements soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- NfSecteur naturel accueillant des activités liées à la gestion du bois
- NgvSecteur naturel à vocation principale d'accueil des personnes non sédentaires
- Ngv(i)Secteur naturel à vocation principale d'accueil des personnes non sédentaires soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- Ngv2Secteur naturel à vocation principale d'habitat adapté des personnes non sédentaires
- Ngv2(i)Secteur naturel à vocation principale d'habitat adapté des personnes non sédentaires soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- NhSecteur naturel d'habitat diffus
- Nh(i)Secteur naturel d'habitat diffus soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- NlSecteur naturel à vocation de loisirs
- Nl(i)Secteur naturel à vocation de loisirs soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- Nl1Secteur naturel accueillant le golf de Saumur
- Nl2Secteur naturel à vocation de loisirs
- NpSecteur naturel protégé
- NpaSecteur naturel avec une sensibilité patrimoniale
- NpvSecteur naturel à vocation d'accueil des installations photovoltaïques
- Npv1Secteur naturel à vocation d'accueil des installations photovoltaïques
- NtSecteur naturel à vocation touristique
- Nt1Secteur naturel accueillant des campings
- Nt1(i)Secteur naturel accueillant des campings soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- NySecteur naturel à vocation principale d'activités économiques
- Ny(i)Secteur naturel à vocation principale d'activités économiques soumis à un risque inondation (zone rouge du PPRi)
- NyrSecteur naturel lié aux installations et construction de l'activité aéronautique
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
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Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vivy ?
- Ouvrez Vivy dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 49378Codes postaux : 49680Population : 2 599 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vivy
Quel document d’urbanisme s’applique à Vivy ?
Vivy est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de Saumur Val de Loire, approuvé le 9 juillet 2026. Le même document fixe les règles de 30 communes.
Où consulter le document d’urbanisme de Vivy ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vivy ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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