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PLU de Vire Normandie : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vire Normandie.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Vire Normandie, centré sur la commune Aperçu de Vire Normandie Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
30zones au zonage
17 411habitants
141,06 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Vire Normandie

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIRE NORMANDIE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Intercom de la Vire au Noireau. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
14762_PLU_20250611
Producteur
Intercom de la Vire au Noireau
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Vire NormandiePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Vire Normandie

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vire Normandie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Vire Normandie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 9 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 30 zones du PLU de Vire Normandie

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 12

  • UaUa Secteur a vocation principale d habitat correspondant aux centres anciens au tissu bati dense
  • UavUav Sous secteur relatif aux quartiers anciens de l agglomeration viroise
  • UbUb Secteur a vocation principale d habitat correspondant aux extensions des centres anciens depuis la seconde moitie du 20e siecle
  • Ubv1Ubv1 Sous secteur relatif aux extensions de l agglomeration viroise depuis la seconde moitie du 20e siecle où est souhaite une densite de logements importante
  • Ubv2Ubv2 Sous secteur relatif aux extensions de l agglomeration viroise depuis la seconde moitie du 20e siecle
  • Ubv2pUbv2p Sous secteur du secteur Ubv2 couvrant un terrain cultive a l interieur duquel seules les installations et constructions a usage agricole sont autorisees
  • UeUe Secteur accueillant des equipements d interet collectif
  • UrUr Secteur reserve a la realisation d un projet d infrastructure routiere au sein de la zone urbaine
  • UxUx Secteur a vocation principale d activite economique
  • UxaUxa Secteur a vocation principale d activite economique dans lequel sont autorisees la reconstruction a l identique des habitations apres sinistre
  • UxcUxc Sous secteur a vocation principale d activite de commerce et de service
  • UXmUxm Secteur a vocation principale d activite economique destine aux entreprises aux besoins en hauteur plus importants

Zones à urbaniser 8

  • 1AUb1AUb Secteur a vocation principale d habitat a urbaniser a court terme
  • 1AUbv1AUbv Sous secteur a vocation principale d habitat a urbaniser a court terme autour de l agglomeration viroise
  • 1AUe1AUe Secteur accueillant des equipements d interet collectif a urbaniser a court terme
  • 1AUx1AUx Secteur a vocation principale d activite economique a urbaniser a court terme
  • 1AUxc1AUxc Sous secteur a vocation principale vocation principale d activite de commerce et de service a urbaniser a court terme
  • 2AUb2AUb Secteur a vocation principale d habitat a urbaniser a long terme
  • 2AUe2AUe Secteur accueillant des equipements d interet collectif a urbaniser a long terme
  • 2AUx2AUx Secteur a vocation principale d activite economique a urbaniser a long terme

Zones agricoles 4

  • AA Zone agricole
  • AhAh Secteur de bati isole au sein de l espace agricole
  • ArAr Secteur reserve a la realisation d un projet d infrastructure routiere au sein de l espace agricole
  • AxAx Secteur a vocation d activite economique au sein de l espace agricole

Zones naturelles et forestières 6

  • NN Zone naturelle et forestiere
  • NaNa Zone d implantation de bati sole au sein de l espace naturel sans nouvelle habitation possible
  • NdNd Secteur naturel dont la constructibilite est limitee a certains types de constructions
  • NrNr Secteur reserve a la realisation d un projet d infrastructure routiere au sein de l espace naturel
  • NxNx Secteur a vocation d activite economique au sein de l espace naturel
  • NxtNxt Sous secteur relatif a l accueil d activites touristiques au sein de l espace naturel
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Vire Normandie, enfin lisible.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vire Normandie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Vire Normandie ?

  1. Ouvrez Vire Normandie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 14762Codes postaux : 14500Population : 17 411 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Vire Normandie

Quel document d’urbanisme s’applique à Vire Normandie ?

Vire Normandie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Vire Normandie ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 9 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Vire Normandie ?

Le zonage publié compte 30 zones : 12 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua Secteur a vocation principale d habitat correspondant aux centres anciens au tissu bati dense), Uav (uav Sous secteur relatif aux quartiers anciens de l agglomeration viroise), Ub (ub Secteur a vocation principale d habitat correspondant aux extensions des centres anciens depuis la seconde moitie du 20e siecle). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vire Normandie ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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