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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Viols-le-Fort : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Viols-le-Fort.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 février 2023
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Viols-le-Fort
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
1 223habitants
16,85 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Viols-le-Fort
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIOLS-LE-FORT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Viols-le-Fort. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 34343_PLU_20230223
- Producteur
- Mairie de Viols-le-Fort
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Viols-le-Fort
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Viols-le-Fort sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Viols-le-Fort, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Viols-le-Fort
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UALa zone UA est une zone urbaine correspondant à la partie ancienne du village. Elle se caractérise par une forte densité bâtie et par une mixité de fonctions urbaines (habitat, co…
- UD1Secteur UD1 : quartier d'habitat groupé et d'équipements sanitaires et sociaux de part et d'autre du village, caractérisé par une densité modérée du tissu urbain.
- UD2Secteur UD2 : quartiers pavillonnaires récents au Sud et au Nord du village, de faible densité, avec un tissu urbain peu organisé.
- UD2aSecteur UD2a - La Portalière : correspond à des gisements fonciers aux abords de la traversée, à potentiel de densification faisant l'objet d'OAP.
- UD2bSecteur UD2b : correspond à des gisements fonciers aux abords de la traversée, à potentiel de densification faisant l'objet d'OAP.
- UNLa zone UN est une zone urbaine insuffisamment équipée, présentant un caractère peu dense avec un bâti de type pavillonnaire.
- UPLa zone UP est une zone urbaine recouvrant les principaux équipements et espaces publics du village (équipements sportifs et de loisirs, groupe scolaire, ...).
Zones à urbaniser 3
- 0AU1Le secteur 0AU1 couvrant un secteur de développement urbain dans le quartier Porte de Milan fait partie d'une zone à urbaniser à plus long terme, subordonnée à une modification ou…
- 0AU2Le secteur 0AU2 couvrant un secteur à potentiel de densification dans le quartier du Triol fait partie d'une zone à urbaniser à plus long terme, subordonnée à une modification ou…
- 1AULa zone 1AU est une zone à urbaniser couvrant le secteur de développement urbain en entrée Est - Route des Anelles.
Zones agricoles 2
- ALa zone A couvre les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- ApLe secteur Ap situé en entrée de village, protégé pour des motifs paysagers et environnementaux.
Zones naturelles et forestières 3
- NLa zone naturelle N couvre les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt.
- NcSecteur Nc : carrière d'extraction calcaire en exploitation.
- NxSecteur Nx : centre de stockage d'explosifs et munitions de la DGSCGC.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Viols-le-Fort, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Viols-le-Fort. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Viols-le-Fort ?
- Ouvrez Viols-le-Fort dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 34343Codes postaux : 34380Population : 1 223 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Viols-le-Fort
Quel document d’urbanisme s’applique à Viols-le-Fort ?
Viols-le-Fort est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 février 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Viols-le-Fort ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Viols-le-Fort ?
Le zonage publié compte 15 zones : 7 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (la zone UA est une zone urbaine correspondant à la partie ancienne du village. Elle se caractérise par une forte densité bâtie et par une mixité de fonctions urbaines (habitat, co…), UD1 (secteur UD1 : quartier d'habitat groupé et d'équipements sanitaires et sociaux de part et d'autre du village, caractérisé par une densité modérée du tissu urbain.), UD2 (secteur UD2 : quartiers pavillonnaires récents au Sud et au Nord du village, de faible densité, avec un tissu urbain peu organisé.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Viols-le-Fort ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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