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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Vineuil-Saint-Firmin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Vineuil-Saint-Firmin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 décembre 2025
- 22 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Vineuil-Saint-Firmin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
1 399habitants
7,88 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Vineuil-Saint-Firmin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VINEUIL-SAINT-FIRMIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Vineuil-Saint-Firmin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 60695_PLU_20251215
- Producteur
- Mairie de Vineuil-Saint-Firmin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Vineuil-Saint-Firmin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Vineuil-Saint-Firmin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Vineuil-Saint-Firmin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 22 zones du PLU de Vineuil-Saint-Firmin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone centrale mixte urbanisée et équipée
- UAdSecteur dans lequel les projets de divisions de grandes propriétés sont soumis à déclaration préalable au titre de l'article L115-3 du code de l'urbanisme
- UBZone mixte urbanisée et équipée
- UBaZone mixte urbanisée et équipée
- UDZone urbaine vouée à un projet de reconversion urbaine
- UEZone vouée à l'accueil d'activités économiques
Zones à urbaniser 2
- 2AUeZone à urbaniser à long terme destinée aux activités économiques
- 2AUhZone à urbaniser à long terme destinée principalement à l'habitat
Zones agricoles 2
- AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AceZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 12
- NZone à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages et des boisements
- NaSecteur d'habitat diffus dans la zone naturelle
- NbSecteur d'habitat diffus dans la zone naturelle
- NceSecteur de corridor écologique dans la zone naturelle
- NchSecteur du parc du Château
- NgSecteur occupé par une activité golfique
- NgceSecteur occupé par une activité golfique traversé par une continuité écologique
- NghSecteur d'hébergement touristique au sein d'une emprise occupée par une activité golfique
- NhuZone humide avérée au SAGE de la Nonette
- NjSecteur de jardin potager ou pâtures non liées à une activité agricole
- NLSecteur d'équipements sportifs et de loisirs dans la zone naturelle
- NpSecteur d'équipement d'intérêt général dans la zone naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Vineuil-Saint-Firmin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Vineuil-Saint-Firmin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Vineuil-Saint-Firmin dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Vineuil-Saint-Firmin ?
- Ouvrez Vineuil-Saint-Firmin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 60695Codes postaux : 60500Population : 1 399 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Vineuil-Saint-Firmin
Quel document d’urbanisme s’applique à Vineuil-Saint-Firmin ?
Vineuil-Saint-Firmin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Vineuil-Saint-Firmin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Vineuil-Saint-Firmin ?
Le zonage publié compte 22 zones : 6 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone centrale mixte urbanisée et équipée), UAd (secteur dans lequel les projets de divisions de grandes propriétés sont soumis à déclaration préalable au titre de l'article L115-3 du code de l'urbanisme), UB (zone mixte urbanisée et équipée). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Vineuil-Saint-Firmin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.