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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Villers-Semeuse : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Villers-Semeuse.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 juin 2023
- 23 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Villers-Semeuse
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
23zones au zonage
3 628habitants
6,93 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Villers-Semeuse
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VILLERS-SEMEUSE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Villers-Semeuse. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 08480_PLU_20230627
- Producteur
- Commune de Villers-Semeuse
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Villers-Semeuse
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Villers-Semeuse sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Villers-Semeuse, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 23 zones du PLU de Villers-Semeuse
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAUA : Zone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse
- UAiUAi : Secteur inondable de la zone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse (PPRi approuvé le 13 février 2022)
- UBUB : Zone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse
- UBcUBca : Secteur de la zone urbaine UB dans lequel s'appliquent des règles particulières (ZAC du Gros Caillou)
- UBcaUBca : Secteur de la zone urbaine UB dans lequel s'appliquent des règles particulières (ZAC du Gros Caillou)
- UBdUBd : Secteur de la zone urbaine UB conditionnant l'urbanisation de la friche E.D.F à sa dépollution préalable (Semeuse)
- UBeUBe : Secteur de la zone urbaine UB reservé à l'implantation d'équipements d'intérêt collectif et services publics, et d'espaces verts
- UBiUBi : Secteur inondable de la zone urbaine à destination mixte UB (PPRi approuvé le 13 février 2022)
- UYUY : Zone urbaine à vocation d'activités
- UYiUYi : Secteur inondable de la zone urbaine UY à vocation d'activités (PPRi approuvé le 13 février 2022)
- UYmUYm : Secteur de la zone urbaine UY longeant l'A34 et la zone d'activités existante de Mohon, dans lequel s'appliquent des règles particulières issues de l'étude "entrées de ville"
- UYtUYt : Secteur de la zone urbaine UY dédié à la zone tertiaire de la Louvière et dans lequel s'appliquent des règles particulières issues de l'étude "entrées de ville"
- UZiUZi : Secteur inondable de la zone urbaine UZ correspondant à la zone d'activités existante longeant l'A34 (PPRi approuvé le 13 février 2022)
- UZihUZih : Secteur inondable de la zone urbaine UZ correspondant à la zone d'activités existante longeant l'A34, dans lequel s'appliquent des règles particulières
- UZipUZip : Secteur inondable de la zone urbaine UZi en limite ouest du territoire, recoupé par une Zone Naturelle d'Intérêt Écologique Faunistique et Floristique de type 1
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole
- AiAi : secteur inondable de la zone agricole (PPRi approuvé le 13 février 2022)
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone naturelle et forestière
- NiNi : Secteur inondable de la zone naturelle et forestière (PPRi approuvé le 13 février 2022)
- NipNip : Secteur inondable de la zone N compris dans les Zones Naturelles d'Intérêt Écologique Faunistique et Floristique (Z.N.I.E.F.F) de type 1
- NjNj : Secteur de la zone naturelle et forestière correspondant aux jardins ouvriers à Semeuse
- NpNp : Secteur de la zone N compris dans les Zones Naturelles d'Intérêt Écologique Faunistique et Floristique (Z.N.I.E.F.F) de type 1
- NplNpl : Secteur correspondant à la mise en valeur touristique, culturelle et de loisirs du fort des Ayvelles, recoupé par une ZNIEFF de type 1 (STECAL)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Villers-Semeuse, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Villers-Semeuse. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Villers-Semeuse ?
- Ouvrez Villers-Semeuse dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 08480Codes postaux : 08000Population : 3 628 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Villers-Semeuse
Quel document d’urbanisme s’applique à Villers-Semeuse ?
Villers-Semeuse est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 juin 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Villers-Semeuse ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Villers-Semeuse ?
Le zonage publié compte 23 zones : 15 zones urbaines, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse), UAi (uAi : Secteur inondable de la zone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse (PPRi approuvé le 13 février 2022)), UB (uB : Zone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Villers-Semeuse ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Villers-Semeuse dans iudo.
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