Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Aude · Occitanie
PLU de Villeneuve-Minervois : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Villeneuve-Minervois.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 13 novembre 2023
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Villeneuve-Minervois
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
980habitants
24,61 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Villeneuve-Minervois
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VILLENEUVE-MINERVOIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Villeneuve-Minervois. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 11433_PLU_20231113
- Producteur
- Mairie de Villeneuve-Minervois
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Villeneuve-Minervois
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Villeneuve-Minervois sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Villeneuve-Minervois, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Villeneuve-Minervois
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaZone urbaine centrale à forte densité correspondant au centre ancien, interdite à toutes constructions autres que celles à usage d'habitation, de commerce, d'artisanat non nuisant…
- UarZone qui est soumise au PPRI et reste de ce fait soumise aux prescriptions de ce document
- UbZone correspond à la périphérie du centre ancien. Cette zone est destinée à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec la vie urbaine
- UbrZone qui est soumise au risque inondations et reste de ce fait soumise aux prescriptions de ce document
- ULarZone destinée au complexe aux loisirs sportifs et culturels
- ULbZone à vocation touristique et de loisirs
- UxaZone artisanale et d'habitat
- UxarZone artisanale et d'habitat soumise au risque inondation
- UxbZone à vocation artisanale, commerciale et industrielle
- UxbrZone à vocation artisanale, commerciale et industrielle soumise au risque inondation
Zones à urbaniser 5
- AU1Zone à urbaniser, destinée à l'habitat, qui compte les réseaux publics en limite , mais dont les futurs lots ne sont pas encore viabilisés.
- AU2Zone à urbaniser
- AU2rZone à urbaniser en zone inondable
- AUoII s'agit de zones destinées à recevoir à terme des habitations
- AUtII s'agit de zones destinées à être ouvertes à l'urbanisation, Cette zone est destinée principalement à l'implantation d'activités touristiques
Zones agricoles 2
- AZones agricoles équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- ArZone compris dans le périmètre du plan de prévention des risques naturels prévisibles (PPRI Bassin de l'Orbiel et de la Clamoux) et reste de ce fait soumise aux prescriptions cont…
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle de la commune
- NLSecteur à vocation de loisirs
- NLrSecteur qui a les mêmes caractéristiques que la zone NL mais elle est soumise au PPRI
- NrSecteur qui a les mêmes caractéristiques que la zone N mais elle est soumise au PPRI
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Villeneuve-Minervois, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Villeneuve-Minervois. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Villeneuve-Minervois dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Villeneuve-Minervois ?
- Ouvrez Villeneuve-Minervois dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 11433Codes postaux : 11160Population : 980 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Villeneuve-Minervois
Quel document d’urbanisme s’applique à Villeneuve-Minervois ?
Villeneuve-Minervois est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 13 novembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Villeneuve-Minervois ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Villeneuve-Minervois ?
Le zonage publié compte 21 zones : 10 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine centrale à forte densité correspondant au centre ancien, interdite à toutes constructions autres que celles à usage d'habitation, de commerce, d'artisanat non nuisant…), Uar (zone qui est soumise au PPRI et reste de ce fait soumise aux prescriptions de ce document), Ub (zone correspond à la périphérie du centre ancien. Cette zone est destinée à accueillir de l'habitat et des activités compatibles avec la vie urbaine). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Villeneuve-Minervois ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Villeneuve-Minervois dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.