Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Villematier : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Villematier.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 décembre 2012
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Villematier
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
1 116habitants
15,01 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Villematier
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de VILLEMATIER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL'AIGO. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 31583_PLU_20121204
- Producteur
- COMMUNAUTE DE COMMUNES VAL'AIGO
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Villematier
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Villematier sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Villematier, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Villematier
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAZone correspondant aux 2 principaux pôles urbains anciens, le bâti est généralement accolé et aligné à la voirie
- UBzone correspondant aux extensions des centres anciens ainsi que des zones de développement récent de l'urbanisation.Bâti de faible densité, en retrait de la voirie
- UBaSecteur dans lequel l'ensemble des nouvelles constructions seront raccordées au réseau d'assainissement collectif
- UXzone caractérisée par la présence de bâtiments d'activités incompatibles avec les secteurs habités. Objectif: affirmer leur fonction en autorisant une extension
Zones à urbaniser 3
- 1AUZone de secteurs à caractére naturel ou faiblement construits destinées à accueillr les extensions du bourg de VILLEMATIER. Constructions sous conditions (voir réglement)
- 2AUZone insuffisamment desservie en équipements. Ouverture à l'urbanisation subordonnée à une modification du PLU.
- AUXcZone d'extension de l'activité située en continuité de la zone d'activité en place.
Zones agricoles 1
- AZone protégée en raison de la richesse des terres agricoles soit de nature agronomique, biologique ou économique.
Zones naturelles et forestières 3
- NZone protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages et à conseerver en raison de leur caractère rural et patrimonial
- NaSecteur bati de la zone N où l'évolution des constructions est possible.
- NlSecteur imparti aux activitées de loisirs, sportive et culturelle.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Villematier, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Villematier. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Villematier dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Villematier ?
- Ouvrez Villematier dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 31583Codes postaux : 31340Population : 1 116 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Villematier
Quel document d’urbanisme s’applique à Villematier ?
Villematier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 décembre 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Villematier ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Villematier ?
Le zonage publié compte 11 zones : 4 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone correspondant aux 2 principaux pôles urbains anciens, le bâti est généralement accolé et aligné à la voirie), UB (zone correspondant aux extensions des centres anciens ainsi que des zones de développement récent de l'urbanisation.Bâti de faible densité, en retrait de la voirie), UBa (secteur dans lequel l'ensemble des nouvelles constructions seront raccordées au réseau d'assainissement collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Villematier ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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