Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Viens : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Viens.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 20 février 2017
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Viens
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
624habitants
35,16 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Viens
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VIENS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 84144_PLU_20170220
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Viens
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Viens sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Viens, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Viens
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAUA : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en o…
- UAf3UAf3 : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en…
- UBUB : Zone d'extension urbaine, correspondant à la première couronne d'extension pavillonnaire proche et semi dense du village
- UBf3UBf3 : Zone d'extension urbaine, correspondant à la première couronne d'extension pavillonnaire proche et semi dense du village, impactée par le risque feu de forêt
- UBhUBh : Secteur comportant une contrainte de hauteur afin de ne pas porter atteinte au site du village
- UCUC : Zone mixte correspond à la deuxième couronne d'extension pavillonnaire récente. Elle s'étend dans les quartiers situés en proche périphérie du village, et en bordure de certa…
- UCaf2UCaf2 : Secteur dans lequel l'assainissement autonome est obligatoire, impacté par le risque feu de forêt
- UCaf3UCaf3 : Secteur dans lequel l'assainissement autonome est obligatoire, impacté par le risque feu de forêt
- UCf3UCf3 : Zone mixte correspond à la deuxième couronne d'extension pavillonnaire récente, impactée par le risque feu de forêt
- UChaf3UChaf3 : Secteur de la zone UC, impacté par le risque feu de forêt
- UChf3UChf3 : Secteur soumis à des règles de hauteur particulières, impacté par le risque feu de forêt
- UPdf3UPdf3 : Secteur correspondant aux espaces liés à la déchetterie, impacté par le risque feu de forêt
- UPgf3UPgf3 : Secteur correspondant au site de stockage de copeaux de bois et d'ateliers, impacté par le risque feu de forêt
- UPmf3UPmf3 : Secteur correspondant aux espaces liés au cimetière, impacté par le risque feu de forêt
- UPstepf3UPstepf3 : Secteur correspondant aux espaces liés à la station d'épuration, impacté par le risque feu de forêt
Zones à urbaniser 1
- 1AU1AU : Zone ( Blaquières ) qui contient des secteurs peu ou non bâtis, située au coeur du village et à l'Ouest du centre historique. Elle est destinée à recevoir une extension urba…
Zones agricoles 5
- AA : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles
- Af2Af2 : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles, impactée par le risque feu de forêt
- Af3Af3 : Zone réservée à l'exercice des activités agricoles, impactée par le risque feu de forêt
- ApAp : Secteur correspondant aux espaces agricoles ayant un intérêt écologique du fait de la présence du Calavon
- Apf2Apf2 : Secteur correspondant aux espaces agricoles ayant un intérêt écologique du fait de la présence du Calavon, impacté par le risque feu de forêt
Zones naturelles et forestières 7
- NN : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels
- NcNc : Secteur correspondant aux terrains liés à l'activité de la carrière au lieudit de Tricavel
- Nf2Nf2 : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels, impactée par le risque feu de forêt
- Nf3Nf3 : Zone protégée en raison du boisement, de la topographie, du paysage ou de la présence de risques naturels, impactée par le risque feu de forêt
- NpNp : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, d'intérêt écologiq…
- Npf2Npf2 : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, impacté par le r…
- Npf3Npf3 : Secteur d'intérêt paysager au coeur de l'espace bâti du village et correspondant aux terrains formant la ligne de rupture de pente sous le site du village, impacté par le r…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Viens, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Viens. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Viens ?
- Ouvrez Viens dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 84144Codes postaux : 84750Population : 624 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Viens
Quel document d’urbanisme s’applique à Viens ?
Viens est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 20 février 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Viens ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Viens ?
Le zonage publié compte 28 zones : 15 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 5 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en o…), UAf3 (uAf3 : Zone correspond au centre historique du village et au noyau des hameaux. C'est une zone centrale d'habitat, d'activités et de services dans laquelle le bâti est implanté en…), UB (uB : Zone d'extension urbaine, correspondant à la première couronne d'extension pavillonnaire proche et semi dense du village). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Viens ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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