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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Verrières-le-Buisson : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Verrières-le-Buisson.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 16 décembre 2024
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Verrières-le-Buisson
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
14 772habitants
10 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Verrières-le-Buisson
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de VERRIERES-LE-BUISSON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Citadia Conseil. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91645_PLU_20241216
- Producteur
- Citadia Conseil
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Verrières-le-Buisson
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Verrières-le-Buisson sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Verrières-le-Buisson, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Verrières-le-Buisson
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 20
- UAUA : La zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralité.
- UAaUAa : le sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UA
- UCUC : la zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectif
- UCaUCa : Le sous secteur UCa correspond au secteur des Prés-Hauts.
- UCbUCb : le sous secteur UCb correspond à un secteur d'habitat collectif rue Marius Hue
- UCcUCc : Le sous secteur UCc correspond au secteur de la résidence du Moulin de Grais
- UCdUCd : Le sous secteur UCd correspond au secteur de la résidence Benoist, rue Henri Bourrelier.
- UCeUCe : Le sous secteur UCe correspond au secteur dit terrain du Bua, route du Bua, et abrite une aire de jeux et un terrain de sport, sur lequel une orientation d'aménagement et de…
- UCfUCf : le sous secteur UCf correspond au secteur autour de la place de l'Europe
- UHUH : la zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
- UHaUHa : Le sous secteur UHa correspond à un secteur situé entre la rue Jules Chopin, l'avenue Léon Maugé et la rue du Général Gallieni où s'applique une orientation d'aménagement et…
- UHbUHb : Le sous secteur UHb correspond à un secteur situé entre la rue Victor Hugo et l'avenue Gabriel Péri où s'applique une orientation d'aménagement et de programmation.
- UHcUHc : Le sous secteur UHc correspond à un secteur situé rue Jean Jaurès où s'applique une orientation d'aménagement et de programmation.
- UIUI : la zone UI correspond à l'ensemble des secteurs d'activtes economiques
- UIaUIa : Le sous secteur UIa correspond au centre des Gâtines.
- UKUK : la zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissement
- ULUL : La zone UL accueille les installations nécessaires aux équipements et services publics ou d'intérêt collectif.
- ULaULa : le sous secteur ULa correspond à l'aire d'accueil des gens du voyage
- ULmULm : Secteurs mixtes uniquement sur les espaces mutables
- URUR : La zone UR correspond aux habitations individuelles implantées isolément.
Zones à urbaniser 1
- AULAUL : La zone AUL couvre des parcelles vierges. Cette zone est destinée à accueillir, à long terme, la future extension du cimetière paysager.
Zones agricoles 1
- AA : La zone A correspond à la partie du territoire affectée aux activités agricoles. Seules les constructions liées à l'agriculture sont autorisées
Zones naturelles et forestières 6
- NN : La zone N est à conserver en raison de la qualité des sites et paysages et de leur caractère naturel. Elle regroupe les prairies et les espaces boisés de la commune.
- NaNa : Le sous secteur Na correspond aux bâtiments du SIAVB.
- NbNb : Le sous secteur Nb correspond à un ancien bâtiment du CNRS au sein du massif boisé.
- NhNh : Le sous secteur Nh correspond aux zones humides liées à la présence de la Bièvre.
- NjNj : Le sous secteur Nj correspond aux jardins familiaux.
- NpNp : Le sous secteur Np correspond aux parcs, squares et jardins publics.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Verrières-le-Buisson, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Verrières-le-Buisson. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Verrières-le-Buisson ?
- Ouvrez Verrières-le-Buisson dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91645Codes postaux : 91370Population : 14 772 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Verrières-le-Buisson
Quel document d’urbanisme s’applique à Verrières-le-Buisson ?
Verrières-le-Buisson est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Verrières-le-Buisson ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Verrières-le-Buisson ?
Le zonage publié compte 28 zones : 20 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : La zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralité.), UAa (uAa : le sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UA), UC (uC : la zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Verrières-le-Buisson ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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